房地产项目全案策划(马都.doc

房地产项目全案策划 -----目 录 房地产项目全案策划概念 全案策划的含义 全案策划的程序与内容 全案策划创新 开发意向的创新 规划设计的创新 价格策略的创新 广告策略的创新 销售策略的创新 物业管理的创新 房地产项目的选址及土地的获取 什么是房地产的区域性 宗地受影响的各种因素 土地政策的研究 如何参加土地竞拍 开发商的土地储备 房地产项目的市场调查 房地产项目市场调查的方法 如何填写竟争楼盘的调查表(见下表) 购房者的动机及市场定位 购买动机的含义 购买动机的特性 购买动机人群的定位 发挥本项目的优势 质量的优势 价格的优势 服务的优势 房地产项目的概念设计 房地立项目的规划设计 规划