货币时间价值在财务领域的应用.ppt

演讲人： 班级：保四 学号：10070104029 目 录 一 货币时间价值 二 货币时间价值产生的根源 三 货币时间价值在个人理财中的应用 四 货币时间价值与企业的投资决策 五 货币时间价值在教育及养老规划中应用 货币的时间价值 货币的时间价值就是指当前所持有的一定量货币比未来获得的等量货币具有更高的价值。 它反应的是由于时间因素的作用而使现在的一笔资金高于将来某个时间的同等数量的资金的差额或者资金随时间推延所具有的增值能力。 货币时间价值产生的根源 马克思的劳动价值论认为：一切价值都是劳动创造的，货币之所以具有时间价值．根源 在于其在再生产过程中的运动和转化．它是生产的产物，是劳动的产物。单纯的货币不会产 生时间价值，只有将货币投入到再生产过程中去。即转化为生产资金．并且再生产活动要能 够正常运作。时间价值才会产生。 ”因此，你把钱埋在地下即使是 100 年也不会增值。在现 实中，我们评论一个富翁多么富有时，不是看他手里有多少现金，而是有多少资产，有多少 现金转换为资产在生产中不断创造价值，不论是投资股票还是投资实体都可以使资金增值。 由此看来，资金增值靠的是时间差，当资金所处的时点不同时，便会产生价值增值，前提是 资金进入了生产领域，这就是财务管理中终值的概念。 货币时间价值在个人理财中的应用 我国的房地产价格一直居高不下，即使是国家出台了抑制房价政策，房地产价格也没有出现明显的下降，这是由于房产是一种特殊的商品，既是改善性购房者的必须，也是投资客理想的投资品，因此，房价在现阶段不会有大的变化。对于改善型购房者，买房往往要付出很大代价，如何在付出尽量小的代价下取的房产，就要用到资金时间价值。 货币时间价值在个人理财中的应用 现举例说明在按揭贷款中是如何合理利用货币时间价值的。目前商业银行常见的还款方式主要有等额本金还款法和等额本息还款法，下面我用等额本金还款法来做这个案例。 货币时间价值在个人理财中的应用 某人借入5年期的贷款100万元，借款年利率为10%（假设为固定利率），每年付息一次。 货币时间价值在个人理财中的应用 货币时间价值在个人理财中的应用 年份 待还本金 每年还款额 　 等额本金还款法 每年还本额 每年利息额 合计数 等额本金还款法 等额本金还款法 等额本金还款法 0 100 　 　 　 1 80 20 10 30 2 60 20 8 28 3 40 20 6 26 4 20 20 4 24 5 0 20 2 22 合计 　 100 30 130 得出以下数据： 货币时间价值在个人理财中的应用 应用资金时间价值理论分析后， 不仅得出可以所购房屋的价值总额， 而且在不影响家庭 日常开支和不增加负担的情况下，能较轻松买房。此外，在按揭贷款买房时，还款方式及还 款金额受房贷利率影响较大，如果贷款期限太长，将支付较多利息：贷款期限太短，又可能 导致财务危机。为了减少房贷负担，可以借用货币时间价值工具，结合自身经济实力制定合 适的还款方式及还款金额。 ? 货币时间价值与企业的投资决策 　企业的投资需要占用企业的一部分资金，这部分资金是否应被占用，可以被占用多长时间，均是决策者需要运用科学方法确定的问题。因为，一项投资虽然有利益，但伴随着它的还有风险，如果决策失误，将会给企业带来很大的灾难。 货币时间价值与企业的投资决策 1997年，受东南亚金融危机和自身经济因素的影响，韩国一些大企业集团频频陷入危机，先后有起亚集团、韩宝集团等10家大企业集团因债台高筑，资金周转困难而宣告破产，其中一个重要的财务原因便是企业往往不进行深入的调查研究便乱上投资项目，投资决策失误较多。在我们国内，有很多企业正走着与韩国集团相同的路子，乱投资，瞎投资，造成公司寿命缩短的现象 货币时间价值与企业的投资决策 下面我们就来讨论一下如何进行投资决策，货币时间价值如何对它产生影响。 明日公司需要一项设备，买价为人民币2000元，可用10年，若租，每年年初需付租金200元，假设其他条件一致，适用7%的利率，明日公司应该租还是买？ 货币时间价值与企业的投资决策 答案：PV= 1503.05，租金总值比买价要便宜，因此该租下该设备。 货币时间价值与企业的投资决策 企业必须建立相关制度保证其投资决策的贯彻实施，对投资进行规范管理。职工的作用也不可忽视。除此之外，企业还需在决策实施后，跟踪实施结果，及时根据市场的变化进行新的决策。当然，企业的投资决策不能只考虑到货币时间价值，还有项目自身的一些因素以及政府的政策等因素，这些都要有相应地考虑。 货币时间价值在教育及养老规划中的应用 与我们紧密相关的教育规划和养老规划都是应用在