遵义景观合同.doc

景观工程委托设计合同 项目名称：扬州保集半岛景观工程 委托方： 江苏保集房地产开发有限公司 承接方： 上海xxxxxx有限公司 二零零四年 月 日 景观工程委托设计合同 委托方：江苏保集房地产开发有限公司 （以下简称甲方） 承接方： （以下简称乙方） 甲方委托乙方承担 扬州保集半岛景观绿化方案和施工图 设计，经双方协商一致，签定本合同。 第一条 本合同依据下列文件签订： 1、《中华人民共和国合同法》 《中华人民共和国建筑法》 《建设工程勘察设计市场管理规定》。 2、国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 3、建设工程批准文件 第二条 本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等。 序号 分项目名称 建设规模 设计阶段及内容 单价 费率% 估算 设计费（万元） 绿化面积（m2） 初步设计 施 工 图 27500m2 8元/m2 22 说明： 本合同的设计费为8元/m2。 本合同的设计费最终按实际面积计算。（面积计算不包括主干道、车行道和建筑物底层。） 待方案确定以后，直接进入施工图阶段。 需提交的设计内容和成果要求按本合同和附件。 第三条 甲方应向乙方提交的有关资料及文件 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 1 总体布置图 1 6.2 2 单体方案 1 6.2 3 当地常年水位资料 1 6.30 4 总体建筑、主要道路、定位平面图（含建筑高程图）， 建筑单体图 1 6.30 5 上、下水、电气设计资料 1 6.30 第四条 乙方应向甲方交付的设计资料和文件 景观设计分为二个阶段： 1、景观方案设计 在收到所需的设计基本资料起15天内完成景观设计方案，（逾期一天赔偿违约金千分之二，逾期超过七天，甲方有权终止合同）。方案包括： 景观工程方案设计，分为景观方案设计、详细方案设计，含软质景观、硬质景观、标识系统、小区围墙、分户围墙、景点设置、景观小品、地面停车等。 主要入口、地下车库出入口、通风塔、门卫等提交三个以上比选方案。 方案设计及详细方案设计需提供六套彩色文本及不少于六张效果图(A1尺寸)。 根据原有规划道路系统，合理优化交通网络（含步行小径、停车处、泊车处）； 提供出入口、小区绿化、小区围墙、门卫方案； 提供景观水池、水幕及小溪等水景方案； 景观小品：包括标志、景观墙、柱、花坛、桌、凳、雕塑（景观设计只负责定位和内容形式建议）、小桥、果壳箱、灯光设计等，并提供庭院灯（景观设计只负责平面定位和线路布置）的选择与布置。 提交方案时，需同时提交以下文本和资料： （1）设计构思说明书 （2）彩色平面图 （3）总平面（包括室内外各种小品之位置及总体竖向设计等） （4）总平面设计分析图 （5）重要景点透视图 （6）景观小品样式图 （7）总体鸟瞰图 （8）小区大门入口效果图（两个大门） （9）各分区公共部分规划平面及陈设布置图 （10）主要户外陈设小品及设施的方案提示 （11）各建筑单体基本类型庭院布置方案 （12）植栽设计 （13）人工湖夜景效果图及其他重点部位效果图三幅 2、景观施工图设计 方案调整设计图纸经甲方的专门审定人签字认可后25天内，乙方应配合完成所有各专业的施工图设计（逾期一天赔偿违约金千分之二），包括： （1）、设计工作范围： 样板区及售楼处景观设计需配合甲方的开发计划先行提供（7月10日前）。 室外工程：包括停车坪、道路(除主干道和车行道以外的道路)、水池及花池等施工详图,提供小区围墙、门卫方案。 园林及绿化：乙方负责园林和绿化的布置，并配合设计与绿化有关的设备、上下水管道、电缆沟等。（只负责集中绿地或水景内上、下水、 电气部分。） 水景小品设计：包括建筑、水电、结构设计图纸。 总体机电设计：乙方提供灯具总体布置、灯具选型、喷泉、水景的设计及说明，并配合结构、机电及水景工程师完成包括灯具的选型、水景效果、防水设计等所有的结构、机电及水景配备图。 工程竣工后的竣工图由景观绿化总承包施工单位按照施工过程中的工程修改单在原设计图纸上进行综合修改后交付甲方，乙方应完成竣工图的审核工作。 （2）、设计提交内容： 总平面图：地形与地物；场地施工坐标网、坐标值；景观小品、植物等定位的施工坐标或相互关系尺寸、标高等；乙方所设计的道路、地表水系等施工坐标或相互关系尺寸，路面、水面宽度及平曲线要素。 绿化布置图：绿化总平面图；植物的名称、规格、数量统计表，线的距离尺寸，设计标高关系；植物技术指标要求等。（植物种类的选择需甲方协助完成） 户外灯具布置图（管线需甲方协助完成）。 竖向布置图：道路、人工缓坡、小溪、景观水池等的起点、变