A电气照明安装工程监理细则.doc

乌兰察布市红楼新苑住宅楼 电气安装工程监理实施细则 编写： 审核： 内蒙古宏厦工程建设监理有限责任公司 二零一一年七月十日 目 录 一、工程概况 …………………………………………3 二、适用范围 …………………………………………6 三、编制依据 …………………………………………6 四、监理及监理工作流程…………………………… 6 工程概况 工程名称：红楼新苑住宅小区B区5#住宅楼 项目组成及建筑规模： 本工程为乌兰察布市红楼新苑住宅小区B区5#住宅楼; 建筑面积：12202.58㎡,建筑高度34.10m, 本工程采用剪力墙结构，建筑层数为地下一层、地上十一层，地下一层为戊类储藏室，一~十一层为住宅用房。 本工程为二类高层建筑耐火等级地上为二级，地下室为一级，屋面防水等级为二级，地下防水等级为二级，抗震设防烈度7度，建筑的抗震等级为丙级；设计合理使用年限50年。 地基与基础：本工程地基基础设计等级为乙级，根据地质条件，将①层杂填土及②层粉质粘土全部挖出，以第③层中等风化玄武岩及③1强风化玄武岩层为基底持力层，承载力特征为600Kpa,基础形式为弹性地基梁钢筋混凝土条形基础。 墙体工程： 地上部分外围护墙采用200厚加气混凝土墙，分户内隔墙采用200厚加气混凝土砌块，局部隔墙采用100厚增强水泥空心条板，靠卫生间内侧刷聚氨酯防水涂料一道；地下室外墙采用250厚钢筋混凝土墙，分户内隔墙采用200厚加气混凝土砌块；门窗洞口侧阳角处均需做20厚1：2水泥砂浆护角，每边宽50㎜，距楼地面标高2m，若上述洞口墙体为加气混凝土时，在底层抹混合砂浆，然后再做1：2水泥砂浆包角。 防水工程： 地下室防水：地下室防水等级为二级，采用两道防水设防，其中一道为钢筋混凝土自防，抗渗等级为S6在该钢筋混凝土结构外侧做SBS卷材防水层，在防水外做50厚聚苯板保护层； 室内防水：卫生间楼地面比相邻其它房间的楼地面低20㎜，并向地漏找0.5%坡度，有防水要求的房间穿楼板立管均应埋预防水套管，并做好楼面与四周墙面的防水处理，待卫生间楼面完成后，做闭水实验，以防止水渗漏。有水房间四周墙凡为非砼者均在下部设150高砼翻边。 其它防水：室外台阶（平台）比相邻入口的楼地面低20㎜，并向外找1%坡度排水；散水向外找4%的坡度排水，散水每隔6m设一条伸缩缝，散水与外墙的交接处和散水伸缩缝，应用沥青膏填封。 屋面工程：本工程屋面防水等级为二级，设两道防水层，二道为3厚改性沥青防水卷材SBS，耐久年限为15年；屋面排水采用有组织内排水，雨水管采用承压型UPVC管，雨水管的公称直径均为DN100;雨水管如排到低层屋面上，在底层屋面落水处做水簸箕或C20混凝土抗冲层。 门窗工程：各单元入口门为楼宇对讲门，所有外窗和封闭阳台窗采用80系列塑钢窗型材，玻璃为low-E中空玻璃（5+12+5）凡大于1.5平方米的玻璃窗和落地窗玻璃均采用安全玻璃。入户门外为保温防火（甲级）安全门。 装修工程：凡墙内预埋木件均刷环氧防腐漆两道以防腐，预埋铁件刷红丹防锈漆两道以防锈。室内踢脚高度120mm,要求厚度一致，上口平直无毛刺；外墙80厚岩棉保温板。 楼地面工程 :地下储藏室地面为细石混凝土地面防潮地面。 暖卫工程：本工程采暖系统为共用立管分户独立系统，采暖入口分别与室外采暖主干管相连接，每户采暖均设卡式热计量表，以实现分户采暖热计量，散热器采用TFDI(1)-0.9/4-8型稀土灰铸铁散热器。住宅户内采暖埋地管道采用使用条件5级，S5系列的PB管；管道为热熔连接，地下室及管井内的立管均采用热镀锌钢管，螺纹连接。 电气工程：本工程从小区就近箱变引入电源，220V/380配电系统，接地型式采用TN-C-S系统电源，电视、电话、网络、多功能对讲系统入户，建筑物防雷等级为三类，接地系统及安全措施等电位连接。 建设单位：乌兰察布市集宁区宏屹房地产开发有限公司 设计单位：大同市二院建筑设计研究有限责任公司 施工单位：山西省第五建筑工程公司 监理单位：内蒙古宏厦工程建设监理有限责任公司 监督单位：乌兰察布市工程质量监督站 二、适用范围：本工程包括建筑物内的电气系统：220V/380配电系统，建筑物防雷，接地系统及安全措施，有线电视系统、电话系统等。 三、编制依据 1、监理规划； 2、已批准的施工图； 3、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001； 4、建筑电气工程施工质量验收标准GB50303-2002； 5、民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92； 6、电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GBJ50171-92； 7、电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB5025-96； 8、建筑电气安装分项工