中国300城市土地市场交易情报(201 2年10月).pdf

中国指数研究院数据研发中心 中国房地产指数系统 中国300城市土地市场交易情报 电 话： 010-4006301230-1 查看往期全文：http ：// 大 中国300 城市土地市场交易情报（2012 年10 月） 查看往期全文：http ：// 土地市场量跌价升，供应量首现同比增长 【本月导读】 ◆ 供应情况：10 月全国300 个城市共推出土地3242 宗，推出面积13326 万平方米，环比持平，同比增长8% ；其中住宅类用地（含住宅用地及包 含住宅用地的综合性用地）1119 宗，推出面积4986 万平方米，环比增 加5% ，同比减少7%。……详见p3 ◆ 成交情况：10 月全国300 个城市共成交土地 1761 宗，成交面积 6591 万平方米，环比减少26% ，同比减少29% ；其中住宅类用地（含住宅用 地及包含住宅用地的综合性用地）608 宗，成交面积2635 万平方米，环 比减少20% ，同比减少23%。……详见p3 ◆ 成交价格：10 月全国300 个城市成交楼面均价为1217 元/平方米，环比 上涨11% ，同比上涨22% ；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用 地的综合性用地）成交楼面均价为 1744 元/平方米，环比上涨 17% ，同 比上涨49%。.……详见p4 ◆ 溢价率：10 月全国300 个城市土地平均溢价率为 12% ，较上月增加1 个百分点，较去年同期增加7 个百分点；其中住宅类用地（含住宅用地 及包含住宅用地的综合性用地）平均溢价率为15% ，较上月增加3 个百 分点，较去年同期增加11 个百分点。……详见p4 ◆ 10 月10 重点城市中除北京、深圳外均有住宅用地成交，上海以109 万 平方米的成交量居10 城市首位。1-10 月，10 重点城市中仅重庆、武汉 2 城市累积成交量超过去年同期，同比涨幅分别为21%、14% ；除深圳 外累积成交量均超过百万平方米，其中武汉、重庆、上海分别以708 万 平方米、559 万平方米、402 万平方米的累积成交量排名前三位。…… 详见p8 本报告数据由中国指数研究院-数据信息中心监测整理获得，数据可能做后期相应的核对调整，因此数据仅供参考。如有 1 疑问和建议，请致电： 010 中国300城市土地市场交易情报 一、10 月土地市场总体情况 表1 ：2012 年10 月全国300 个城市土地市场交易情报（部分）