君临新城通病防治措施.doc

君临新城4#楼工程 通 病 防 治 措 施 江苏省苏中建设集团股份有限公司 通病防治施工措施 一、工程概况 君临新城工程位于东苑路与东横河交界处，属于框剪结构，地上33层，地下3层，建筑总高度99.25米，建筑总面积46000.0平方米，标准层层高2.9米，总工期810天。 本工程由张家港市新城置业有限公司房地产开发公司投资建设，江苏建发建设项目咨询有限公司监理，江苏省苏中建设集团股份有限公司组织施工；由陈予担任项目经理，张丹波担任项目技术负责人。 二、创优目标： ? 1、全部工程使用功能符合设计及规范标准要求，工程一次性验收合格； 2、4#楼创市优质结构、市文明工地； 3、其中4#楼争创姑苏杯及省文明工地； 三、土建工程质量通病防治措施： （一）、轴线垂直度及标高控制： ⑴轴线控制： ±0.000以上轴线控制：使用全站仪和激光经纬仪向上报垂点（轴线点）的方案。每根柱均设射1个轴线点，形成“井”字形轴线控制网。每根柱均采用轴线闭合方法来校核轴线的准确程度，以消除每层测量误差引起的累积误差问题。 ⑵垂直度控制： 本工程的垂直度采用激光经纬仪和线锤两种措施同时使用的方法进行控制。 ①每根柱模用线锤控制垂直度偏差小于3mm。 ②边柱、边角柱一方面根据轴线或边角来吊线检查，另一方面要用线锤向下吊锤的方法来复检，柱必须进行双控检查，保证每根垂直度总偏差小于5mm。 ⑶水平标高及水平度控制： 根据建设单位交桩给定的高程控制点，在建筑物外侧设立永久性标高控制点，然后向上引测，确定每根柱和板标高控制点。水平度的控制：楼面施工时采取每2m设一个标高控制点（焊接）来控制楼面标高的方法。 ⑷沉降观测： 为保证结构施工及使用过程中建筑物的安全，按建筑地基基础设计规范《GB50007-2002》，必须进行施工和使用期间的变形观测。 沉降观测采用S2水准仪施测，按设计要求布置沉降观测点，从±0.03开始观测，直至主楼稳定为止，做好变形观测记录。 （二）、模板工程 （1）轴线偏位的防治 1、模板轴线放线后，要有专人进行技术复核，无误后才能支模。 2、墙、柱模板根部和顶部必须设限位措施，如采用焊接钢筋限位，以保证底部和顶部位置准确。 3、支模时要拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板水平、竖向位置准确。 4、根据混凝土结构特点，对模板进行专门设计，以保证模板及其支架具有足够强度、刚度和稳定性。 5、混凝土浇捣前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核，发现问题及时进行处理。 6、混凝土浇捣时，要均匀、对称下料，浇灌高度要控制在施工规范允许范围内。 （2） 混凝土变形的防治 1、模板及支架系统设计时，应考虑其本身自重，施工荷载及混凝土浇捣时侧向压力和振捣时产生的荷载，以保证模板及支架有足够承载能力和刚度。 2、梁底支撑间距应能保证在混凝土重量和施工荷载作用下不产生变形，支撑底部若为泥土地基，应先认真夯实，设排水措施，并铺放通长垫木或型钢，以确保支撑不沉陷。 3、组合钢模拼装时，连接件应按规定放置，围檩及对销螺栓间距、规格应按设计要求设置。 4、梁、柱模板若采用卡具时，其间距要按规定放置，并要卡紧模板，其宽度比截面尺寸略小。 5、浇捣混凝土时，要均匀对称下料，控制浇灌高度，特别是门窗洞口模板两侧，既要保证混凝土振捣密实，又要防止过分振捣引起模板变形。 6、梁、墙模板上部必须有临时撑头，以保证混凝土浇捣时，梁、墙上口宽度。 7、当梁、板跨度大于或等于4M时，模板中间应起拱，当设计无具体要求时，起拱高度宜为全跨度的1‰～3‰ 。 （3）标高偏差的防治 1、每层楼设标高控制点，竖向模板根部须做找平。 2、模板顶部设标高标记，严格按标记施工。 3、楼梯踏步模板安装时应考虑装修层厚度。 （4） 接缝不严的防治 1、严格控制模板含水率，制作时拼缝要严密。 2、木模板安装周期不宜过长，浇捣混凝土时，木模板要提前浇水湿润，使其胀开密缝。 3、定型钢模板如变形，要及时修整平直。 4、梁、柱交接部位支撑要牢靠，拼缝严密，发生错位要校正好。 （三）、钢筋工程 （1） 墙、柱主筋偏位的防治 1、混凝土保护层垫块按规定放置，一般间距每隔1M放置一块。 2、混凝土保护层垫块厚度应按规范要求执行。 3、墙板内外排钢筋间应按设计图纸要求放置撑筋。 4、柱子钢筋外伸部分加一道临时箍筋，点焊固定，墙板筋在模板上口加一道水平筋，并采取措施（如电焊）加以限位。 5、混凝土浇筑时，振动机头子或下料泵管尽可能避免碰撞钢筋，发现撞斜碰歪，及时进行校正。 （2） 楼板及悬挑板上筋下踏的防治 1、按设计施工图纸在上排与下排之间放置撑筋。 2、悬挑（雨篷、阳台板）按设计施工图纸放置主筋撑钩3、混凝土浇捣时，发现钢筋被踩下，及时纠正。 （四）、 混凝土工程 （1 ）蜂窝麻面的防