天辰小区施工组织设计.doc

项目质量目标 1.合同履约率100%；顾客满意率85%以上。 2.保修期内工程回访率86%以上；保修率100%。 3.创文明工地，工程项目按文明工地标准要求施工。 4.杜绝重大质量事故，一般质量事故累计损失不超过年完成工程总造价的1.2‰。 安全目标 杜绝重大安全事故,一般安全事故损失1000元以上的不超过一次,且累计损失不超过年完成工程总造价的万分之一. 目 录 第一章 编制依据 2 第二章 工程概况 2 第三章 本工程施工重点、难点和对策 7 第四章 施工部署 9 第五章 主要分部分项工程、施工技术方案 20 第六章 施工进度计划 73 第七章 工期保证措施 74 第八章 季节施工措施 76 第九章 主要周转材料用量计划 78 第十章 主要机具设备配备 79 第十一章 质量保证措施 81 第十二章 安全技术措施和保证制度 90 第十三章 文明施工及环保措施 96 第十四章 成品保护措施 99 第一章 编制依据 1上海中建建筑设计院有限公司设计的建筑、结构、水暖、设备、电气图纸。 1.2相关标准图集、规程、规范、法规。 1.3招标文件及答疑资料。 1.4公司管理程序及作业指导书。 1.5公司的生产经营方针、管理方针、服务方针、质量方针及对业主的承诺。 1.6公司现有技术、设备、劳动力及资金实力。 第二章 工程概况 序 项 目 内 容 1 工程名称 榆林市天辰名园小区 2 建设单位 榆林市宏泰房地产开发有限责任公司 3 设计单位 上海中建建筑设计院有限公司 4 工程等级 二级 5 设计使用年限 50年 6 防火分类 二类 7 抗震设防烈度 六度 8 结构类型 框架剪力墙 9 建筑面积 62081m2 10 层数 地上十七层，地下一层 11 建筑高度 50.85 m 12 地下室埋深 5.7 m 13 基础形式 有梁式筏形基础 14 工程地点 陕西省榆林市建设路 2.2建筑设计概况： 序号 项目 内 容 1 功能 1#.2#.3#楼为住宅，4#.5#楼为商业 2 建 筑 规 模 建筑总面积（m2） 62081m2 建筑 层高 地下一层 1 层 2~17层 5.7m 28m 2.8m 3 建筑 高度 ±0.0相当于绝对标高 1076.265m 基底标高 -5. 7m 室内外高差 0.45m，0.15m 建筑总高 50.400m 4 屋面 上人屋面 铺地砖面层屋面 不上人屋面 水泥瓦，防水层为高分子卷材防水 5 外墙面 45厚挤塑泡沫板，墙砖面层 6 内墙面 地下室为水泥砂浆面层、其余为乳胶漆墙面；卫生间、厨房为瓷砖墙面； 7 内墙 除现浇钢筋混凝土墙外,其余填墙为非承重空心砖，卫生间及管井为承重粘土多孔砖，住宅内隔墙为ASA轻质隔板,M5混合砂浆 8 顶棚 地下室为刮腻子喷涂顶棚、排风机房为纤维水泥加压板吊顶;其它为板底乳胶漆顶棚 9 门窗 断热铝合金门窗及塑钢门窗 10 防水 地下室 采用防水混凝土，1.5厚自闭型高分子防水涂膜一道 室 内 聚胺脂防水涂膜 11 节能 保温 采用45厚聚苯乙烯挤塑板 2.3结构设计概况： 持力层土质情况 地下水位标高为-20m左右，不需降水 地基承载力标准值 1#3#楼＞250KPA，2#楼＞300，其余＞200KPA 基础类型 有梁式筏形基础 结构形式 全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构 抗震等级 四级 抗震设防烈度 六度 混凝土强度等级 混凝土垫层 基础～5.700 其 他 防水砼等级 C15 C35 C30 底板及地下室外墙用S6 钢筋接头 型 式 当d≥Φ20时，采用焊接接头（或机械接头） 当d＜Φ20时，采用搭接接头 钢筋类别 Ⅰ级钢：φ6、8、10mm Ⅱ级钢：Φ12、14、16、18、20、22、25mm 2.4水暖专业设计概况： 系统名称 管材 连接方式 保温 防腐 采暖 无缝钢管、焊接钢管 卡箍、丝扣 铝箔离心玻璃棉 聚丙烯管 热熔连接 给水 铝合金衬塑PPR管 电热熔连接 橡塑管壳 饮用水 钢衬塑PPR管 电热熔连接 橡塑管壳 消火栓 焊接钢管 焊接，需拆部位法兰连接 樟丹、红粉各两道 排水 消音UPVC塑料管 胶粘连接 灰色调和漆两道 焊接钢管 焊接或法兰连接 2.5电气专业设计概况： 序号 项目 系统介绍 1 变配电系统 双路380V/220V电源进线，保护系统为TN-C-S。 2 动力 系统 干线以金属桥架敷设为主，支线为钢管暗配。 3 照明 系统 包括公用照明，事故照明，疏散照明及障碍标志灯，部分采用吸顶灯、部分采用吊链灯，共用照明为备用电源自投。 4