璧山绿岛新区同景国际城商业手册.pdf

璧山绿岛新区地块同景国际城 商业手册 RESEARCH ： 招商部 TIME ： 2012.3.29 目录 项目区域概况 项目定位依据  城市概况  璧山市场空白处  城市定位及规划  项目定位及产品组合  城市各功能组团分布  项目功能组合  城市经济发展规划  小结 签约商家介绍  北京小马奔腾集团 项目介绍  幸福泉儿童发展集团  项目地理区位位置  总结  项目效果图 璧山绿岛新城，一个生态宜 居的城市之岛 城市概况 项目区域概况 区位 壁山处重庆西大门，是川东、川北、渝西各县市到重庆的交 通要道,总占地913平方公里 。 ·东邻沙坪坝、九龙坡区 ·西连铜梁、永川区 ·南界江津区 ·北接合川区、北碚区 人口 2010年末，全区户籍总人口61.99万人，其中： ·县城建成区面积31.3平方公里，城镇人口29.4万人 ·城镇化率42% ·按照十二五规划，将形成一个50万平方公里、50万人口的城市。 交通 ·从青杠街道上成渝高速至重庆（陈家坪），里程为23公里 。 ·壁山大学城隧道通车后，从壁山城区至大学城车程只需10分钟。 ·成渝高速复线已于2010年4月动工，设计时速120公里/小时。 ·轨道一号线壁山段预计2013年通车，成渝城际铁路业已动工建设 。 城市定位及发展规划 项目区域概况  2007年，重庆市委市政府确定“一圈两翼发展战略”， 到2020年，将形成1个特大城市、5个大城市、9个中 小城市。  《璧山县城市空间发展战略规划》把璧山定位为： 区域工业增长极 工业在相当时期内仍将是璧山的核心优势所在，突 出璧山的现实优势，以工业职能强化启动卫星城发展。 构建主城疏解工业的优化升级基地；配套西永的高新 技术产业基地；重庆甚至成渝地区民营中小企业的集 聚升级区；承接国内外产业转移的都市型工业基地和 出口加工基地。 主城后台服务区 抓住重庆国家中心城市的功能升级机遇，将璧山功 能发展的未来与主城挂钩，以现代服务职能提升完善 卫星城职能。打造面向主城的商务金融后台服务区； 服务西永的研发后台服务、教育延伸区；主城面向成 渝区域辐射的战略门户区；民营中小企业的总部基地。 生态宜居新城区 发挥生态优势，积极吸引主城人口疏解，为主城截 流区域人口，以宜居环境塑造卫星城的核心吸引力。 定位于疏解主城人口、集聚区域人口的高品质生态宜 居城市；以休闲旅游、医疗康体、城郊农业为特色的 都市后花园。 城市各功能组团分布 项目区域概况 大学城 隧道 项目位置 秀湖公园 商业中心