生产设施选址 第四组 物流二班.ppt

生产设施选址 第四组 杨丹 唐凤 吕彬彬 屈雪琴 市场需求 厂房大小 根据第一、三组同学的调查得知： 天府学校绵阳校区在校人数大致为8500人。根据各年级市场调查大约有4500左右的人愿意购买。绵阳校区目标市场占总人口的百分比为4500/8500=53% 预计需求量：20000*53%=10600个 考虑因素 劳动力 运输条件 接近市场 地价 原料 一 选位 地址2：园艺山南山双语学校附近 条件： 交通：离九州大道主干道400米左右 租金：10000元/月（500㎡） 距离目标市场（天府学院）近 三 比较 （因素评分法分析） 四 定址 地址3：绵阳市涪城区高水南街 附：厂房建设类型及选择 厂房类型： 1、排架结构 2、框架结构 3、砖混结构 4、钢铁结构 * * 厂房面积：500㎡左右。 1: 绵阳市涪城区金家林 2：绵阳市涪城区园艺山 3：绵阳市涪城区平政车站旁 4：绵阳市涪城区西山公园旁 条件： 交通：离九州大道主干道6公里左右 。 租金：3500-4000/月（厂房500㎡） 运输 ：离成绵高速绵阳站出口仅3公里 劳动力：金家林村678户，1782人 地址1：绵阳市涪城区金家林总部经济试验区 二 择点 地址3：绵阳市涪城区高水南街 条件 1 劳动力：高水地区，周边多郊区，乡镇，劳动力密集且廉价。 2 交通：靠近平政汽车站，周边属于交通主干线，运输方便。距主要销售点天府学院仅6公里路程，车程10分钟左右。且运输路线仅两条主道，交通畅通。 3 租金：每月租金1400到2000之间，相对较便宜。 4 运输：与绵阳平政配送中心仅200米左右距离，方便货物的运输。 5 原料：周边有石膏粉等原料供应。 地址4：绵阳市涪城区西山公园附近 条件 1劳动力：西山地区，周边多郊区，乡镇，紧邻会仙路5号的涪城区劳动力市场，劳动力密集且报酬低 2交通：多弯曲小路，但距主要销售点天府学院仅7.9公里路程，车程18 分钟左右。从绵阳南郊机场到西山大约120公里。 3租金：每月租金2000到2500之间，相对较便宜。 因素 权重 （总值1） 得分 综合得分 地点1 地点2 地点3 地点4 地点1 地点2 地点3 地点4 劳动力 0.30 80 60 90 90 24 18 27 27 运输条件 0.20 70 80 90 60 14 16 18 12 消费市场 0.20 70 90 70 60 14 18 14 12 原料 0.10 50 50 80 50 5 5 8 5 租金 0.20 80 50 80 80 16 10 16 16 综合得分总值 73 67 83 72 优势 一 节约面积，增加使用面积，空间利用率高。 二 易改造、可回收，绿色环保。 三 抗震性、抗风性、耐久性、保温性优越。 四 安装容易，施工期短，节约了人工成本，投资回收快 。