监理细则(完善正规的监理细则,经多方审批修改).doc

XX工程 监 理 细 则 编制： 审核： 批准： XX建设工程项目管理有限公司 二O一二年 八月 目录 一、本工程项目概况 二、土方开挖施工过程监理控制要点 三、钢筋混凝土工程监理要点 四、砖砌体的质量要求及允许偏差 五、玻璃幕墙工程 六、进度要求：以合同确定的完工日期 七、验收阶段 八、组织协调 九、信息资料 一、本工程项目概况： 1. 建设单位：XX房地产开发有限公司 监理单位：XX建设工程项目管理有限公司 设计单位：XX市建筑设计院 勘察单位：XX物探工程有限公司 施工单位：XX建筑工程有限公司 2. 本工程位于XX市XX路与XX路交汇处西南角，东临XX路，北临XX路，场地交通便利，地理位置优越。总建筑面积75655.19㎡，其中1#楼总建筑面积9297.36 ㎡，地上为4层，地下1层为多层商业建筑，建筑总高度为17.46米。2#楼总建筑面积9209.34㎡，地上16层，地下1层为二类高层综合楼，建筑总高度为49.95米。3#楼总建筑面积12343.23㎡，地上29层，地下2层为一类高层建筑，建筑总高度为87.30米。4#楼总建筑面积11504.94㎡，地上29层，地下2层为一类高层建筑，建筑总高度为87.30米。5#楼总建筑面积17196.72㎡，地上29层，地下2层为一类高层建筑，建筑总高度为84.30米。 二、土方开挖施工过程监理控制要点 1、土方开挖施工准备工作 （1）检查图纸和资料是否齐全，核对平面尺寸和坑底标高、图纸相互间有无错误和矛盾；掌握设计内容及各项技术要求，了解工程规模、结构形式、特点、工程量和质量要求；熟悉土层地质、水文勘察资料；审查地基处理和基础设计；会审图纸，搞清地下构筑物、基础平面与周围地下设施管线的关系，图纸相互间有无错误和冲突；研究好开挖程序{经协商本工程采用大开挖}，开挖边坡超过2米并地质情况不好时，要求进行放坡或边坡支护；明确各专业工序间的配合关系、施工工期要求；并向参加施工人员层层进行技术交底。 （2）在工程施工区域设置测量控制网，包括控制基线、轴线和水平基准点；做好轴线控制的测量的校核。控制网要避开建筑物、构筑物、土方机械操作及运输线路，并有保护标志；场地整平应设10m×10m或20m×20m方格网，在各方格点上做控制桩，并测出各标桩处的自然地形、标高，作为计算挖、填土方量和施工控制的依据。对建筑物应做定位轴线的控制测量和交核；进行土方工程的测量定位放线，设置龙门板、放出基坑（槽）挖土灰线、上部边线和底部边线和水准标志。龙门板桩一般应离开坑缘1.5-2.0m,以利保存,灰线、标高、轴线应进行复核无误后，方可进行场地整平和基坑开挖。 三、钢筋混凝土工程监理要点 梁、柱、板钢筋混凝土质量要求及允许偏差： （1）对模板的要求： 要求做好模板支护专项施工方案，并进行审查; 模板支护必须进行计算，其支架必须牢固，稳定，其断面尺寸按图施工符合规范。使用清水模，要求：模板平整，拼缝密实，不漏浆。 柱模板根部应留清扫孔，在浇砼之前，清扫干净要堵死。 浇筑砼时，应设专人看护模板，如发现问题应及时采取紧固措施，方可继续施工。 现浇砼梁、板当跨度≥4米时，模板应起拱，当设计无要求时，起拱高度为全跨长度的1‰~3‰。 模板的拆除：①侧模：能保证其表面及棱角不受损坏，方可拆除；②梁板底模：按设计的砼强度标准值的百分率定，详见《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）。 模板要涂涮脱模剂。 对模板检查允许偏差（见下表）： 项 目 允许偏差（mm） 轴线移位 5 底模上表面标高 ±5 截面内部尺寸，梁、柱、墙 ＋4－5 层高垂直 层高＜5m 6 层高＞5m 8 相邻两板表面高低差 2 表面平整（2m长度上） 5 （2）对钢筋工程的质量要求： 钢筋进场必须有质量证明。批号与进场批号相符，并按规定抽样作为试件做力学性能试验。 对梁、柱、钢筋的加工，加密区箍筋的设置，锚固长度，搭接长度均应符合有关规范的要求。 3）钢筋保护层：基础纵向受力钢筋保护层厚度40mm,梁、柱为25；板为15。 4）钢筋接头：直径Φ12以上，应优先采用焊接接头，（对焊、竖焊、搭接焊），焊工必须有上岗操作证，上岗前要做好焊接试验，并在现场按规定取样试验，受力钢筋接头的位置应相应错开，绑扎应错开1.3倍搭接长度，焊接为错开35d（d为钢筋直径），同一断面接头数：受拉25%，受压筋为50%，竖焊每层必须接规定进行外观检查和抽样检查,本工程d≥22的钢筋宜采用直螺纹套筒接头。 5）钢筋的绑扎 ① 扎丝要求用20~22号铁丝，22号用于扎筋Φ12以下的钢筋； 绑扎钢筋以前应先熟悉图纸，箍筋、板筋必须按图规定间距划出标记，做到横平竖直。 质量检查： 钢筋绑扎扎完毕，应检查下列方面： ① 图纸