租房三字经验谈.ppt

房地产行业基础知识 租房经，仔细听，实际应用是真经； 盖楼房，讲基础，租赁行业不含糊； 接电话，三声响，问候你好我连邦； 有啥事，我帮忙，出租求租尽管讲； 准备好，笔和纸，详细情况记清楚； 你提问，客户讲，留下第一好印象； 租赁行，时效强，不容你我去思量； 抢时间，抓速度，一等二等瞎忙乎； 找房源，像对象，对号入座才相当； 问一问，谈一谈，诚意租金都要探； 工作地，离多远，生活交通多方便； 有要求，讲条件，租赁时间长是短； 初次见，关系远，二次哥姐挂嘴边； 常联系，嘴要甜，客户需求记心间； 所看房，提前验，情况清楚避长短； 有准备，两到叁，符合条件才能看； 计算好，掐时间，莫把客户凉一边； 看房路，话题宽，所有话题房无关； 左瞧瞧，右看看，小心同行把窝端； 聊一聊，侃一侃，不知不觉到楼前； 停一下，讲周边，时间不长也不短； 菜市场，公交点，客户需求最关键； 对客户，讲几点，满意与否不表现； 配合我，不多言，任何问题找我谈； 进屋内，多长眼，小心双方私自谈； 有门道，莫拖延，讲明厉害去取钱； 租房者，常多变，把握房主才保险； 有问题，一方按，现场沟通有成端； 想主意，提意见，左右逢圆顾两边； 唠家常，论理短，感情不深也不浅； 讲案例，要善变，真假虚实都要搬； 搞配合，同事间，戏剧双簧都要演； 签约时，莫嫌烦，身份房产都要验； 讲条款，话在先，免得以后出事端； 签约后，物业验，详细物品列清单； 验家具，看家电，水电煤气交接单； 签一单，还没完，一个客户两三单； 说容易，也不易，时常沟通是前提； 大连房，有布局，商圈一定要熟悉； 东西南，海岸线，多居达官和大款； 市中心，闹市区，白领公寓写字间； 港湾桥，东海岸，多为日韩外事办； 大连市，西北边，多住劳工老大连； 新楼盘，老城区，旺角价格有高低； 热点区，有特点，楼盘丰富不分散； 说配套，也完善，公交超市在身边； 高租房，是关键，客户市场要熟练； 到啥山，唱啥歌，见人见鬼都有嗑； 租高房，成就感，单身公寓不少赚； 形象好，有经验，优质服务最为先； 一家话，还不全，三家经验为共勉； 勤学习，多交谈，租赁道路天地宽。 多多签单 多多赚钱 * * 美联物业系列课程 租房三字经验谈