竣工验收前室内质量分户检查表.doc

附表1： 住宅工程质量分户验收表 工程名称 陆岛山庄2#楼 ?房（户）号 建设单位 安庆市三达建筑开发公司 验收日期 施工单位 枞阳县山建筑公司? 监理单位 枞阳县监理公司 序号 验收项目 主 要 验 收 内 容 验 收 记 录 1 楼地面、墙面和顶棚 地面裂缝、空鼓、材料环保性能，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝，装饰图案、缝格、色泽、表面洁净 地面、楼面无裂缝、空鼓； 墙面无裂缝、空鼓； 天棚面无裂缝、爆灰、空鼓现象 2 门 窗 窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装 (0.93+0.91+0.90+0.94+0.92+0.92+0.91+0.93+0.92）/10=0.963，不渗水，门窗制安合格 3 栏 杆 栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施 （1.11+1.12+1.11+1.13+1.1）/5=1.11m，高1.11m，立杆间距0.11m，安装牢固。 4 防水工程 屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面 渗水、外墙渗水 （1.15+1.15+1.15+1.16+1.16）/5=1.15M，屋面、厨卫、阳台、外墙面均不渗水 5 室内主要 空间尺寸 开间净尺寸、室内净高 开间净尺寸符合设计，室内净高2.76m 6 给排水工程 管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置 给排水管道不渗水、地漏安装合格，排水管坡度0.26，给水口+1.0M。 7 电气工程 接地、相位、控制箱配置，开关、插座位置 接地TN-C-S系统：采用综合布线系统；开关插座距地1.4M，交流380/220V 8 建筑节能 保温层厚度、固定措施 （36+34+34+35+36+36+35+35 ）/10＝35mm, 聚苯胶粉颗粒厚35mm,网格面固定。 9 其 它 烟道、通风道、邮政信报箱等 有 分户验收结论： ?合格，符合“建筑工程施工质量验收统一标准”和专业验收规范。 建设单位 施工单位 监理单位 物业或其他单位 项目负责人： 验收人员： ??年? 月?? 日 项目经理： 验收人员： ??年? 月?? 日 总监理工程师： 验收人员： ??年? 月?? 日 项目负责人： 验收人员： ??年? 月?? 日 附表2： 住宅工程质量分户验收汇总表 工程名称 陆岛山庄1#楼 结构层数 框架六层 面积 4177㎡ 建设单位 安庆市三达建筑开发 公司 监理单位 枞阳县监理公司 总户数 24 施工单位 枞阳县山建司 开工日期 2009.8.28 验收时间 2011年 月 日—2011年 月 日 验收结论 本工程共 24 户 共验收 24 户 验收合格 23 户 验收不合格 1 户，已整改至合格 1 户 不符合住宅工程质量分户验收要求，但不影响结构安全和使用功能 0 户 备注 　 建设单位项目负责人： 总监理工程师： 施工单位公司(分公司)质量技术部门负责人: 项目经理： （公 章） （公 章） （公 章） 　 年 月 日 　 年 月 日 　 年 月 日 附表3： 住宅工程质量分户验收问题记录表 工程名称：陆岛山庄1#楼 验收时间： 房号 存在问题 处理情况 备注 301 卫生间小面积渗水 　将地坪全部铲除，重新做一次水泥地坪，后经复查符合验收条件。 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 建设单位项目负责人： 监理单位项目总监： 施工单位项目经理： 附表4： 住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸） 工程名称： 房（户）号 ? 抽测时间 ? 房间 编号 推算值（mm） 实测值(mm) 计算值(mm) 净高 开间 进深 H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4 净高 进深 开间 最大偏差 极差 最大偏差 极差 最大偏差 极 差 客厅 饭厅 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 卧室 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 卧室 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 卧室 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?