第三章_1工程建设执业资格法规.pdf

第三章 工程建设执业资格法规 《建设法规》课件 1 本章目录 1 概述 2 从业单位资质管理 3 从业人员资格管理 6 关键岗位从业人员从业资格管理 《建设法规》课件 2 第一节 概述 一、工程建设执业资格制度概念 工程建设执业资格制度是指依法取得相应 资质或资格的单位或个人，才允许其在法 律所规定的范围内从事一定建筑活动的制 度。 建设从业资格制度具体包含从业单位资质 制度和从业人员执业资格制度两个方面的 内容 《建设法规》课件 3 第一节 概述 二、工程建设执业资格制度必要性 工程日趋复杂，技术与质量要求高，专业 化要求提高 以往制度弊端（单纯单位资质管理）  单位资质高，但人员水平低，质量缺陷  高水平人员由于单位资质低而被局限  工程责任无法落实到人 同国际接轨 《建设法规》课件 4 第一节 概述 从业单位资质制度法律依据 法定要件 资质等级划分 《建筑法》第12条：从事建筑活 《建筑法》第13条规定： 动的建筑施工企业、勘察单 位、设计单位和工程监理单 “从事建筑活动的建筑 位，应当具备下列条件： 施工企业、勘察单位、 ①有符合国家规定的注册资本； 设计单位和工程监理单 ②有与其从事的建筑活动相适应 位，按照其拥有的注册 的具有法定执业资格的专业 资本、专业技术人员、 技术人员； 技术装备和已完成的建 ③有从事相关建筑活动所应有的 筑工程业绩等资质条件， 技术装备； 划分为不同的资质等级” ④法律、行政法规规定的其他条 件。 《建设法规》课件 5 第一节 概述 从业人员资格制度法律依据 从业人员执业资格 《建筑法》第14条规 定： “从事建筑活 动的专业技术人员， 应当依法取得相应 的执业资格证书， 并在执业资格证书 专业技术人员必须取得相应执业资格证书 许可的范围内从事 建筑活动。” 《建设法规》课件 6 第一节 概述 四、立法现状 从业单位资质管理  2000 年 《房地产开发企业资质管理规定》  2001 年 《城市房地产中介服务管理规定》  2004 年 《物业管理企业资质管理办法》 （2007.11修订）  2006 年 《工程造价咨询单位管理办法》  2007 年 《建筑业企业资质管理规定》  2007 年 《建设工程勘察设计企业资质管理规定》  2007 年 《工程监理企业资质管理规定》  2007 年 《房地产估价机构管理办法》  2007 年 《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》  ………… 《建设法规》课件