第十章__工程概算及预算.ppt

第三篇 水工程施工组织与管理 第十一章 工程概算及预算 第十一章 工程概算及预算 内容 第一节 概述 第二节 概算与预算 第一节 概述 一、建设项目分解 一、建设项目分解 建设项目: e.g.学校 单项工程: e.g.教学楼 单位工程: e.g.土建工程、给排水工程、电气工程等 分部工程: e.g.给水、排水 分项工程: e.g.管道安装、试压、冲洗、防腐等 第一节 概述 二、概预算 二、概预算 概预算:在工程项目开工前,对所需要的人、材、物进行的预先计算. 建筑产品的特点:单件性 多环节计价 第一节 概述 二、概预算 第一节 概述 二、概预算 投资估算:(建设方) 设计概算:(设计方) 施工图预算:(建设方) 施工预算: :(施工方) 竣工结算:(施工方) 竣工决算: :(建设方) 第一节 概述 三、定额 定额:工程概预算的主要计价依据. 在正常生产条件及先进合理的施工工艺、施工组 织前提下,对单一单位产品生产中包含的各生产要 素(人工、材料和机械)的消耗,预先规定的标准 数额. 定额分类: 第一层次:基础定额和预算定额 第二层次:概算定额 第三层次:造价概算指标或估算指标 第一节 概述 三、定额 基础定额:以生产要素(人工、材料和机械)为基础编制的定额.分 劳动定额(人工定额) 材料消耗定额 施工机械使用定额 施工定额:是确定在正常施工条件下,完成单项或单位产品所需的人工、材料和机械台班数量的标准. 预算定额:是确定消耗在分部分项工程上的人工、材料、和机械台班数量和相应的价格标准. 概算定额:介于预算定额和概算指标之间的定额 包括:建筑工程概算定额(扩大结构定额) 安装工程概算定额 第一节 概述 三、定额 工程造价指标:概算指标 估算指标 反映单项工程或建设项目所 需人力、物力和财力的综合 需要量 概算指标:是在概算定额的基础上综合、扩大而成,比概算定额综合性更强。 投资估算指标:比其他各种计价定额更具综合性和概括性. 分 建设项目综合指标 单项工程指标 两种型式 第二节 概算及预算 一、费用项目组成 一、建筑安装工程费用项目组成 建筑安装工程费用 直接工程费 直接工程费 间接工程费 措施费 国家 云南省 管理费 利润 利润 税金 其他项目费 其他 规费 税金 第二节 概算及预算 一、费用项目组成 (一)直接工程费:指施工过程中构成工程实体的各种费用.包括 人工费 材料费 施工机械使用费 1.人工费:指直接从事建筑安装工程施工的生产的工人开支的各种费用. 内容包括：基本工资 工资性补贴 生产工人辅助工资 职工福利费 生产工人劳动保护费 第二节 概算及预算 一、费用项目组成 (一)直接工程费 1.人工费 (1)基本工资:指发给生产工人的基本工资. (2)工资性补贴:指按规定标准发放的物价补贴,煤、燃气补贴,交通补贴,住房补贴,流动施工补贴等. (3)生产工人辅助工资:指生产工人在年有效施工天数以外非作业天数的工资,包括职工学习、培圳期间的工资,调动工作、探亲、休假期间的工资,因气候影响的停工工资,女工哺乳时间的工资,病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资. (4)职工福利费:指按规定标准计提的职工福利费. (5)生产工人劳动保护费:指按规定标准发放的劳动保护用品的购置及修理费,徒工服装补贴,防暑降温费,一般情况下的施工保健费用等. 第二节 概算及预算 一、费用项目组成 (一)直接工程费 2.材料费:指施工过程中构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转性使用材料的摊销(或租赁)费用。 内容包括：材料原价(或供货价格) 材料运杂费 运输耗损费 采购及保管费