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摘 要：农村宅基地使用权是农民的一项重要的财产权。随着农村房地产市场的活跃，农村宅基地使用权的纠纷也越来越多。法律应适应市场经济发展的需要，完善相关规定，明确界定农村宅基地使用权的取得、内容、消灭，以减少农村宅基地使用权纠纷，保障农民的财产权益。
关键词：农村宅基地使用权财产权财产权益
引 言
农村宅基地使用权是使用权人占有、使用集体所有的土地，在该土地上建造住房及其他附着物的权利。[1]宅基地使用权是农村村民个人的重要财产权，关系到农民一辈子的切身利益。因此，农民将其视为 “命根子”。随着农村房地产市场的逐渐活跃，农村宅基地使用权由简单地农民以自己居住的形式享受财产利益的权利转变
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