黑龙江方正县德善乡红星建筑用砂矿采矿权评估报告书.doc

黑龙江省方正县德善乡红星建筑用砂矿采矿权评估报告书 索创评方正砂石字[2015]第.2 以往地质工作概况 2002年，黑龙江省地质局区测大队对该区进行1：20万区域地质调查，提交了1:20万方正县幅区域地质调查报告。 2014年，哈尔滨市国土资源勘测规划院对黑龙江省方正县德善乡红星建筑用砂矿进行了资源储量核实检测工作，提交了《黑龙江省方正县德善乡红星建筑用砂矿资源储量检测核实报告》，通过了哈尔滨市国土资源局评审备案，备案文件号为哈国土资储备字[2015]45号，提交审查的推断的内蕴经济资源量（333）9.69万立方米。 8.3 地质概况 矿区位于张广才岭支脉与松嫩平原接壤带附近，区内出露岩石为印支晚期碱性花岗岩组，主要岩性为花岗岩等。 8.4 矿体特征 矿体赋存于印支晚期碱性花岗岩组中，根据岩体的出露形态及矿区地形地貌等特征，划定矿体长48.3-98.8米，宽度109米，垂深23.6米，可采标高23.6米（178.6-155米）。 8.5 矿石特征 花岗岩矿石为浅黄色，矿石成分主要由钾长石、斜长石、石英、角闪石及黑云母等组成。矿石靠近地表部位风化程度较强，呈砂状或团块状，适合用于建筑有砂。 8.6 水文地质条件 矿区水文地质条件比较简单，露天采矿场平台标高155米，矿区附近最低侵蚀基准面标高150米，相对高差约5米，由于采矿场地势较高，地表水对矿床开采不会造成影响，但雨季注意防洪。 矿区附近没有较大的河流，采坑内充水主要来自大气降水，平时充水较少，不需要人工排水，但受雨季影响较大，生产时应注意防洪。 8.7 工程地质条件 矿区工程地质条件简单，主要分为河谷工程地质区和基岩山地工程地质区。河谷工程地质区：以第四系松散沉积物，坡积、洪积物为主，地面稳定性良好；基岩山地工程地质区：主要出露岩石为花岗岩，其岩石上部虽风化呈砂状或团块状，但节理裂隙不发育，在路线调查中未见崩塌、滑坡、泥石流等不良工程地质问题，岩石稳定性好。 9．矿山企业建设开发概况 方正县德善乡红星建筑用砂矿为新立矿山。年生产建筑用砂3万立方米。 10．评估方法 根据《矿业权评估管理办法（试行）》和《中国矿业权评估准则-矿业权价款评估应用指南》的有关规定，鉴于方正县德善乡红星建筑用砂矿生产规模和资源储量规模均为小型，开采方法简单，财务资料不齐全等特点，故确定本次评估采用收入权益法。其计算公式为： 式中： P — 采矿权评估价值 SI — 年销售收入 i — 折现率 t — 年序号(i=1，2，3，…，n) n — 评估计算年限 k — 采矿权权益系数 11．评估指标与参数的选择 本次评估的技术经济指标的选取主要依据“关于采矿权价款评估的委托书”、 关于《黑龙江省方正县德善乡红星建筑用砂矿资源储量检测核实报告》等6家矿山资源储量检测核实（核查）报告矿产资源储量评审备案证明（哈国土资储备字[2015]45号）、《中国矿业权评估准则》及评估人员所了解掌握的资料确定。 12．主要评估参数的确定 12.1 矿山资源储量核定 12.1.1 评估利用的资源储量 根据“关于采矿权价款评估的委托书” “矿产资源储量评审备案证明（哈国土资储备字[2015]45号）”，方正县德善乡红星建筑用砂矿保有资源储量为9.69万立方米。 根据《矿业权价款评估应用指南》，简单勘查或调查即可达到矿山建设和开采要求的无风险的地表出露矿产（建筑材料类矿产等），估算的内蕴经济资源量均视为（111b）或（122b），全部参与评估计算。 则评估利用的资源储量为9.69万立方米。 12.1.2 可采储量 根据《中国矿业权评估准则―矿业权评估参数确定指导意见》，评估利用的可采储量计算公式为： 可采储量=(评估利用的资源储量-设计损失量)×采矿回采率 该矿为露天开采，开采方式简单，矿产品生产过程中有一定损失，综合确定采矿回采率为97%。 可采储量=9.69×97%=9.40（万立方米）。 12.2 开采方案 根据矿体特征和开采规模，确定矿山开采方式为露天开采。 12.3 生产规模 根据“关于采矿权价款评估的委托书”，确定其评估生产能力（A）为3.0万立方米/年。 12.4 矿山服务年限 根据矿山可采储量，生产能力和服务年限之间的关系，确定矿山的服务年限，其计算公式为： 其中： T — 矿山合理服务年限 Q — 可采储量 A — 矿山生产规模 可采储量（Q）为9.40万立方米；本次评估确定的生产能力（A）为3.0立方米/年；计算得出矿山合理服务为： T=9.40÷3=3.13年。即3年2个月。 按所确定的评估基准日2015年4月30日计算，本项目生产期从2015年5月1日至2018年6月30日。 12.5 产品方案 方正县德善乡红星建筑用砂矿生产的产品为建筑用砂。 12.6