2011武汉保利香槟国际营销策划报告139p.pptVIP

2011.6 2011.7 关键举措： A、保利进驻大汉口户外形象出街 B、分展场开放，启动登记 C、项目地段、定位形象出街 D、渠道拓展启动 E、营销中心开放、保利香槟生活馆揭幕暨香槟新酒品鉴会 F、园林、样板房展示区开放 核心： 为一批开盘大力造势，通过现场展示拔升客户价格预期 要点： 形象出街，活动制造话题，现场极致展示 蓄客期 2011.8 2012 11/04 11/05 11/06 11/07 11/08 11/09 11/10 11/11 11/12 12/01 12/02 2011年6月：户外形象出街、分展场开放 step1：保利国宝展户外形象出街，副标保利地产进驻大汉口； step2：分展场开放，选址建议：武汉广场（争取汉口中心客户）、宗关沃尔玛（争取汉西客群，截留联发上门客户）； 作用1：以保利国宝展为名，前500名上门客户可免费领取国宝展门票，吸引客户上门； 作用2：释放保利进驻汉口信息，保利品牌价值进行渗透； ★ ★ ▲宗关沃尔玛 ▲ ▲ 保利圆明园国宝展 为武汉献上国宝大餐 保利地产进驻大汉口 让您零距离观赏国宝 户外选址建议 分展场选址建议 ★ ▲ ▲古田四路轻轨站截留联发九都府 武汉广场 汉正街 11/04 11/05 11/06 11/07 11/08 11/09 11/10 11/11 11/12 12/01 12/02 2011年6月：武汉首届圆明园国宝展展出 step1：借助保利6月国宝展契机，保利品牌进驻大汉口顺势推出，为市场留下保利带国宝展钜献大汉口人民，奠定保利品牌高端形象； step2：配合国宝展，开展国宝讲解小明星、国宝想象力征文比赛，放大国宝展造势效果，同时延长国宝展大事件影响力； 配合动作1：“宝光四溢，欢乐讲解”国宝讲解小明星评选活动； 配合动作2：“领略华夏国宝，驰骋历史长河”想象力征文大赛 。 11/04 11/05 11/06 11/07 11/08 11/09 11/10 11/11 11/12 12/01 12/02 2011年7月上：户外出街，品牌形象过渡到项目形象 线上形象出街，由国宝展嫁接为瑰宝级国际精品社区，由保利品牌强势导入过渡到项目价值释放。 保利香槟国际 汉口中心 瑰宝级国际精品住区 香槟生活馆即将华丽绽放，香槟之旅邀您共享 11/04 11/05 11/06 11/07 11/08 11/09 11/10 11/11 11/12 12/01 12/02 2011年7月上：全面启动渠道拓客 11/04 11/05 11/06 11/07 11/08 11/09 11/10 11/11 11/12 12/01 12/02 2011年7月上：香槟生活馆开放+香槟品鉴 step1：现场通过精致的茶点、浪漫的氛围、西式的乐队、法国进口香槟达成“邀您共享，香槟之旅”的主题 ； step2：展示配合：导视系统、主入口、前广场、商业街、香槟生活馆（营销中心、会所）。 ACTION5：样板房展示1：收纳系统展示 门板收纳架 也可收纳常用的外套、长柄雨伞和鞋子 有效利用内部空间 厨房 橱柜 安全放心 低甲醛：全部材料使用环保型，达到E1标准 （甲醛释放量1.5mg/l以下） 部分材料达到E0标准 （甲醛释放量0.5mg/l以下） 细节之处体现的安全设计： 台面前端带有小水沟，即使台面上不小心有积水也不会沿台面滴落下来，更不会沾湿衣服。 BT铝合金不锈钢把手两端均带有塑料盖板，防止意外擦伤。 拓展空间展示 卫生间装修品牌展示 厨房装修品牌展示 样板房展示2：品牌、拓展空间展示 1.厨卫品牌展示 2.拓展空间展示 在客厅中通过茶具、鸟笼、麻将桌的摆放，增强体验感；另特设长辈与儿童空间使用功能的混合，在长辈视野可见区设置儿童游乐区，满足一家人不同生活需求； 样板房展示3：设置情景道具，情景演绎，增强体验感 1.客厅、多功能室演绎 儿童房：画板、奖状、玩具等 书房：相机、书籍等 卫生间：洗漱用品、拖鞋等 阳台：桌椅、餐具等 2、卧室、书房、卫生间、阳台 ACTION6. “六重归家礼仪”展示体系： 第一仪：大气导视系统 第二仪：奢美玄关入口 第三仪：业主专属会所 第四仪：法式尊贵园林 第五仪：健康公共客厅 特别定制的六重归家仪度，洋溢着礼仪感、符号感，让家不仅仅是家，更是彰显尊贵的门第。 第六仪：星级入户双大堂 第一仪大气导视系统： 仪式感展示； 配合1：汉西一路、汉西二路高大围挡包装，体现仪式感同时宣传项目 配合2：入口高大导视牌，补缺精神堡垒，增强仪式感 配合3：每隔5米一名形象气质较高的武警保安站岗，体现仪式感与安全感 第二仪奢美玄关入口：营造归家途中的奢美