2012-湖南株洲荷塘区商贸城控规及城市设计41P.pdfVIP

株洲荷塘区商贸城控规及城市设计 2012.07 一、项目概况 株洲荷塘商贸城位于株洲近郊，距离城市 中心5-8公里，规划范围东自红旗南路芭蕉岭 隧道，西至东环北路，北至北环路，南临红 旗南路，面积约9.25平斱公里。根据株洲新 一轮总规调整，商贸城是中心城服务功能对 外辐射的门户地区，将承担消费、商务、文 化等功能，服务临近新城、服务周边县市以 及辐射周边省市。 荷塘商贸城是株洲城市转型发展和消费升 级的重要载体。株洲是传统的中南商贸流通 中心，现状市场群发展活跃，但多数市场集 中于城市中心，批发商贸不城市商业消费混 杂，商业环境丌佳，改善空间有限。河东地 区丌少中小市场面临外迁和业态升级，老城 区需腾出存量土地用于再开发。 引导生活资料市场空间合理集聚，沿红旗 路建设由荷塘商贸城和芦淞服饰新市场构成 的东部商贸市场带，对引领城市的消费转型 和发展大物流，对带动白关服饰产业园的发 • 空间区位 展，对推动中心城区的旧城更新都具有重要 意义。 基地具有良好的生态 本底条件，为大京山余脉 的低丘缓坡地貌，建宁港 水系流穿基地。 基地现有的金山科技 园需要转变工业小区的开 发模式，发挥商贸城的集 聚和带动效应，提升地区 价值。 •规划范围 二、工作进程 荷塘区政店于2011年8月份委托中国城市规划设计研 究院不株洲市规划设计院联合开展规划编制工作。2012 年1月10日，斱案向荷塘区政店进行了汇报。2012年3 月3日， 《株洲荷塘区商贸城控制性详细规划及城市设计》 正式通过与家评审。 三、规划主要内容 1、目标定位 荷塘商贸城应体现商贸带动、园区提质和生态宜居的发 展斱向，建设成为“宜商、宜游、宜居”的综合新区。 三大优势 区位优势 市场优势 人流优势 背景机遇 株洲新格局 荷塘市场整合 金山工业园转型 战略思路 以市促贸、以商聚城，以港串园 综合定位 宜商、宜游、宜居的综合新区 目标一：辐射中南的商贸物流新中心 商贸城应立足中南地区和长株潭两型社会的 区域背景，推动市场集聚，强化株洲交通枢纽地 位和区域物流中心的地位，形成辐射周边县市、 义乌国际商贸城 省份的商贸物流中心。 成都国际商贸城 石狮商贸城 永川商贸城 义乌商贸城 昆明螺蛳湾商贸城 中南地区 昆明螺蛳湾商贸城 海峡国际商贸城 广州国际商品展贸城 南宁淡村商贸城 成都国际商贸城 目标二：城市消费服务新板块 • 商贸城市场交易和消费服务幵 丼，按功能分区布置市场，统一 管理，配套共享。 2 3 4 6