201208沈阳赛特奥莱考察报告74p.pdfVIP

沈阳赛特奥莱考察报告 年 月 2012 8 考察目的：全方位了解此项目开业初期在品牌引进、 物业、运营、营销管理及建筑方面的特点。 考察时间：2012年8月 考察人员：综合运营部、招商中心及房山商管 考察报告分六部分： 一、沈阳赛特奥莱简介 四、现场运营 二、品牌引进 五、物业管理 三、现场营销推广 六、总结与借鉴 沈阳赛特奥莱简介 一 沈阳赛特奥莱简介： 于2012年7月21 日试营业，8月5 日正式开业，折扣力度3折起 项目总占地面积12.5万平方米 拥有1000余个停车位 建筑风格：北欧式奥莱商业街道 地理位置：置身于棋盘山风景区,位于东陵公园旁的东陵区沈棋路36号中 旅国际小镇内，毗邻盛京高尔夫球场，靠近沈阳世博园。 沈阳赛特奥莱简介 辐射区域：赛特奥莱位于离沈阳市区仅15公里中旅小镇内，购物商圈主 要是沈阳市区，其次是抚顺和铁岭 抚顺市26公里 沈阳市区15公里 沈阳赛特奥莱简介 北欧建筑风格，人工湖环湖，独立的婚礼教堂，3处街心广场 整体建筑3层， 一层是街区式的独立店铺，部分商铺为一拖二（ARMANI、HUGO BASS、MaxMara、 阿迪达斯、耐克及餐饮吉野家） 二层为室内步行街，单侧店铺，环形动线， 三层部分为办公区。 沈阳赛特奥莱简介 沈阳赛特奥莱 营业时间： 北京赛特奥莱营业时间： 一、免费班车 沈阳赛特奥莱简介 二、自驾导示牌指引 2.5公里处导示牌 拐弯处导示牌提示 沈阳赛特奥莱简介 三、自驾/出租路程和时间 赛特奥莱沈阳店 行程20公里 驾车30分钟 沈阳北 沈阳赛特奥莱简介 四、公交/地铁 沈阳赛特奥莱简介 周边风景区 1、森林野生动物园13KM 2、棋盘山风景区10KM 3、盛京国际高尔夫俱乐部6KM 4、世博园5KM 二、品牌引进 品牌引进 招商合作条件 1、抽成：5%12% （部分品牌补贴商装及道具费用， 三年合同前两年扣点不递增，五年合同前三年扣 点不递增。） 2、物业管理 费用：30元/月/平方米（先期开业免物业管理费用6-24个月） 3、推广费用：无 品牌引进 一层平面图 主入口 景观湖 品牌情况 二层平面图 品牌引进 品牌数量：150家 已开业品牌（截止到2012年8月18 日）：共计75家 国际品牌：15家 （BMW Lifestyle 、Brooks Brother 、Coach、Diesel 、 FERAUD、GANT、Lacoste 、LOTTUSSE 、NAUTICA 、PORTS 、 Tommy Hilfiger 、VERRI 、Samsonite、S、S.T.Dupont） 时尚女装、男装、家居、鞋类、运动休闲共计58家