2012年5月长春城市综合体项目研究(41页）.pdfVIP

长春市城市综合体项目研究 长春市城市综合体项目研究 长长春春市市城城市市综综合合体体项项目目研研究究 凯特罡夫（沈阳）地产营销机构 凯特默奇（长春）地产顾问公司 2012年5月 凯特默奇 长春市城市综合体项目研究 · 前言 前言 前前言言 城市综合体的定义： 城市综合体的定义： 城城市市综综合合体体的的定定义义：： 城市综合体基本具备了现代城市的全部功能，被称为“城中之城”。 是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、娱乐 和交通等城市空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相 互依存、相互助益的能动关系，从而形成多动能、高效率的综合体。 一般来说，酒店功能或者写字楼跟购物中心功能是最基本的组合。 城市综合体的分类： 城市综合体的分类： 城城市市综综合合体体的的分分类类：： 城市CBD中心的城市综合体 交通枢纽型城市综合体 城郊结合部城市综合体 凯特默奇 长春市城市综合体项目研究 · 俗话说，“星星之火可以燎原”，近年来，城市综合体迅速崛起， 俗话说，“星星之火可以燎原”，近年来，城市综合体迅速崛起， 俗俗话话说说，，““星星星星之之火火可可以以燎燎原原””，，近近年年来来，，城城市市综综合合体体迅迅速速崛崛起起，， 占据了长春越来越多的区域。万达广场、红星国际、环球贸易中 占据了长春越来越多的区域。万达广场、红星国际、环球贸易中 占占据据了了长长春春越越来来越越多多的的区区域域。。万万达达广广场场、、红红星星国国际际、、环环球球贸贸易易中中 心……一个个城市综合体的出现，方便了长春人民的生活，也带动 心……一个个城市综合体的出现，方便了长春人民的生活，也带动 心心…………一一个个个个城城市市综综合合体体的的出出现现，，方方便便了了长长春春人人民民的的生生活活，，也也带带动动 了长春的现代化发展 。 了长春的现代化发展 。 了了长长春春的的现现代代化化发发展展 。。 凯特默奇 长春市城市综合体项目研究 · 长春城市综合体概况 长春城市综合体概况 长长春春城城市市综综合合体体概概况况 城市综合体分布图 � 城市综合体分布图 城城市市综综合合体体分分布布图图 分布特点及区域分析 分布特点及区域分析 � 分分布布特特点点及及区区域域分分析析 凯特默奇 长春市城市综合体项目研究 · 城市综合体分布图 城市综合体分布图 城城市市综综合合体体分分布布图图 区域 项目