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2012年武汉CBD案例分享（102页）

武汉CBD案例分享深圳中原建筑中心 Shenzhen10.2012 Code of this reportCode of this report || 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 ©© CopyrightCopyright CentalineCentaline GroupGroup ， 11 1 武汉CBD的发展背景 2 武汉CBD的规划 3 武汉CBD在建项目 4 武汉CBD的前景展望 Code of this report | © Copyright Centaline Group ，2010 2 PART 1 武汉CBD的发展背景 Code of this report | © Copyright Centaline Group ，2010 3 武汉CBD建设背景武汉CBD的由来王家墩机场搬迁：为推进武汉中心城区的全面发展，提升城区土地的利用价值，解除汉口武汉机场净空对武汉城市发展的限制显得十分必要。1999年2月9 日根据国务院批复的《武汉市城市总体规划（1996-2020年）》，明确提出搬迁王家墩机场，在原址建设辐射华中地区的博览、金融中心的规划目标。  机场直接影响区域面积约16平方公里  机场一般影响区域面积约70平方公里  机场外围影响区域面积约180平方公里武汉机场（现CBD）航拍图片 Code of this report | © Copyright Centaline Group ，2010 4 武汉CBD建设背景武汉CBD的由来新机场的使用：从1999年至2001年经过武汉市人民政府和空军的共同努力，武汉中央商务区集团受武汉市政府之托，在武汉阳逻为空军建设了一个高标准的新机场，并于2005年建成并投入使用。 2007年广州军区空军分两次向武汉市人民政府移交了空军汉口老机场4000亩土地，至此汉口机场迁建工作顺利结束。 Code of this report | © Copyright Centaline Group ，2010 5 武汉CBD建设背景武汉CBD的由来旧机场的蜕变：在建设新机场的同时，各方同时密切关注着老机场未来的发展之路。根据中央中部崛起战略的实施，结合武汉地区的特点，武汉市政府审时度势，在经过充分论证的基础上，于2003年1月在武汉市十一届一次人代会所作的《政府工作报告》中，李宪生市长正式提出