2012年长城建设九台别墅项目营销策划竞标报告129p.pdf

一座城市的精神 A city of the spirit 苏州——万科中粮本岸 崇文、融和 创新、致远 上海——华润佘山九里 兼容并蓄、海纳百川、追求卓越、 开明睿智、大气谦和 广州——星河湾 务实创新、参与、责任感、自信 深圳——万科第五园 开拓创新、以人为本、 宽容包容、崇尚卓越 一座城市的精神 光谷坐标城九台别墅项目营销策略提报 2012.07 目录Contents 1项目本体分析 2市场分析 3目标客户分析 4项目营销难点 5项目营销策略 1项目本体分析 • 项目内部价值分析 • 项目外部价值分析 • 别墅属性分析 长城建设在武汉-光谷 长城建设开发项目 销售面积 长城别苑 10万㎡ 长城·健吾公馆 水蓝郡 14万㎡ 2004年开盘 锦绣良缘 11.2万㎡ 长城·健吾公馆 5.8万㎡ 光谷·坐标城 40万㎡ 锦绣龙城 86.6万㎡ 水蓝郡 1990年开盘 累计销售面积 167.6万㎡ 长城别苑 2002年开盘 长城建设在光谷区域开发项目面积达160 本案 多万㎡ ； 锦绣良缘 光谷坐标城 2005年开盘 锦绣龙城 2006年开盘 在售项目 已售项目 易居中国在武汉-光谷 易居代理项目 易居销售面积 万科城市花园 25万㎡ 万科魅力之城 40万㎡ 恒大华府 40万㎡ 恒大华府 2008年4月26日 恒大金碧天下 20万㎡ 开盘 累计销售