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2012来宾_家和城营销推广提案

谨呈：来宾家和房地产开发有限责任公司谨呈：来宾家和房地产开发有限责任公司谨呈：来宾家和房地产开发有限责任公司家和城（一期营销方案） 2012.02 2012.02 开篇序语楼市寒冬已悄然而至，经过连续几年的政策调控、银行放贷收紧，加上来宾市过大的土地放量，造成了整个来宾楼市泡沫形态相对较明显，在这个需要 “突围”的尖峰时刻，如何来做本案的谋局、布局和做局？通过本次方案我们进一步项目梳理，从而找到市场切入点，最终达到完美的攻坚突围。目标阶段工作回顾阶段工作回顾政策及市场分析政策及市场分析目标下的问题竞争分析目标下的问题竞争分析客户分析客户分析卖点提炼蓄客方案附录卖点提炼蓄客方案附录目标的实现之道目标的实现之道定价策略定价策略开盘活动方案开盘活动方案推货策略推广计划推货策略推广计划明晰本案营销目标明晰本案营销目标目标1：现金流资目标1：现金流金目标3：形象与品牌目标3：形象与品牌通过分阶段的配通过分阶段的配稳健通过对本项目的成功合营销，实现项目的通过对本项目的成功合营销，实现项目的回品开发，奠定开发商在市场可持续性开发，为开开发，奠定开发商在市场可持续性开发，为开收牌中的形象，实现利润与品发商保证良好的现金