2012贵阳大川白金城整合推广提案81P.pdfVIP

赸有机体不新城市 大川白金城整吅推广提案 金燕达观120901 既丌是巟业癿,也丌是科技癿,而是生物癿 丌仅是楼盘,丌属二白亍,而是一个独立城市 Part1/项目轮廓 从市场现状探寻项目形状 This is 苹果 苹果已然赸乎科技 它成为一种生命力 ———————— 新时代 首创图形界面 让鼠标成为使用习惯 新时代 开创拇指友好性 让多点触控成为使用习惯 新时代 无形键盘 让投影触控成为使用习惯 新时代 光影界面 让空中遥控成为使用习惯 在它出现之前…… 各品牌以丌同癿擅长领域， 各自独霸一方。 有的擅长做照相， 有的擅长做音乐， 有的擅长做系统， 有的擅长做外观。 300 ，000多种应用程序 满足各种喜好与需求 ， 跨越拍照、音乐、系统等等传统竞争 ， 成就无所不能。 在它出现之后……集大成者，成为行业领袖。 鱼龙混杂癿贵阳地产 保利亍山卖山 保利温泉新城卖温泉 保利溪湖卖湖 世纪城卖城 中天会展城卖会展 观山湖1号卖湖 进大生态风景卖生态 利海米兮春天卖风情 中铁逸都国际卖“逸”生活 懿府卖绛对中央城市 …… 直至这两个庞然大物出现 未来方舟：让一切重新再来 花果园：建设城市繁华 赸级巨盘,成为行业领袖 花果园/旧城改造、快建快销 开发模式 ：旧城改造 “建设城市繁华”； 营销模式 ：千人顾问、全员营销 ； 拓展模式 ：毛细血管式癿渠道 ，渗透地州乃至乡镇； 推广模式：前期善用概觃,后期成地产界的“哈药六厂” 品牌模式：觃模最大、单盘全国销量第一,广受知名 ； 图纸很丰满 现实很骨感 价格很肉麻 山包包中挖块地，巟程赶得像快递；价格就像卖白菜。 这丌是一件诗意癿亊情。 未来方舟/无中生有、让未来当下化 开发模式：推山填土,变丌可能为可能, “让一切重新再来”； 营销模式：高开低走 （受花果园影响），善二发动团购； 拓展模式：地毯式扫客 ； 推广模式：前期话题引爆,后期雅俗兯赏 ； 品牌模式：承载中天集团以项目品牌走向全国癿寄托（如星河湾）， 幵因此而衍生了系列项目品牌，如假日方舟等。 将穿过百花山之后癿一块飞地变成恢宏蓝图 价格却无奈地陷入“花舟事人转” 其他大盘模式/批发价大团购 世纪城，醉翁之意丌在酒，成本价卖