20130530合肥金辉枫尚及悦府营销策略报告.pdf

金辉枫尚及金辉悦府营销策略报告 思源经纪合肥公司 2013.06 在房地产领域，我们一直在帮助客户成功 致金辉集团安徽房地产有限公司 ： 感谢金辉集团安徽房地产有限公司给予思源集团合肥公司关于金辉枫尚金 辉悦府项目营销顾问提报及合作的机会。 我司成立专业的服务团队，结合思源集团强大的房地产信息资源整合能力和 专业优势，为贵公司的营销顾问业务需求提供精准、详实的市场分析及专业策略意 见。 本次报告共分为七个章节（第1-5章节是金辉枫尚营销策略报告、第6章节是 金辉悦府营销策略报告、第7章节是思源优势 ），以风水学中峦头派的寻龙、点穴 作为引词，串联各个章节。 风水：风无常形，水无常势；气，乘风则散，界水则止，聚之使不散，行之 使有止，地产营销亦是如此！ 思源集团合肥公司策划顾问部 2013-05-28 01 觅龙—目标理解 觅龙：知其始，才能觅其果，一切策略皆有此发。 目标理解 金辉枫尚 金辉悦府 重塑形象 销售提速 目标体系 实现溢价 提高来访 2014年底清盘 2014年中清盘 双项目VI设计、提升调性 通过上述项目的形象提升、销售提速，实现利润最大 化，最终提升金辉品牌价值和影响力 目标理解 思源认为： 以品牌形象的树立和价值的解析统领项目的发展 ，同时 项目的成功热销又为品牌注入新的价值和内涵 ； 基于上述思考，本次提报在市场与客户的分析中寻找 项目 各自目标的解决方法 ，最终实现项目与品牌的共赢！ 金辉枫尚营销策略报告 02 察砂—市场分析 察砂：知各山峰之势，才知环境之所然，知彼联己，亦能明方向。 目录 Part2: 市场分析  区域认知  住宅市场分析  竞品分析  小结 区域认知 项目所在区域处于城市向东发展主轴上，属于城市重点发展区域，发展潜力较大  “一核一圈五轴”发展格 局，瑶海区处于未来向东的 瑶