2013上海真如社区购物中心项目定位及招商政策（42页）.pdfVIP

呈报商业决策委员会评审报告呈报商业决策委员会评审报告 ： 上海真如项目上海真如项目 定位定位、、业态组合业态组合、、品牌落位品牌落位、、招商政策招商政策 2013-6-27 赢商网-运营中心，最专业“商业地产在线商学院”，海量专业资料每日更新中！ 资料下载地址：/ 添加Q群340180654，可享受每日免币与优惠资料、纯干货实时推送 目目 录录 2 一一 ：：项目简介及定位项目简介及定位 • 真如项目简介 •• 真如项目定位真如项目定位 二：各楼层业态规划、品牌落位 • 各楼层规划业态分布 • 各楼层业态规划、品牌落位 三：业态统计、分析及租金收益 • 业态统计分析及餐饮、零售分析 • 各楼层各业态租金底价 四：主要招商政策 *呈报商业决策委员会评审报告* 3 一 ：：项目简介及定位项目简介及定位 *呈报商业决策委员会评审报告* 真如项目简介真如项目简介 4 上海真如项目 项目位置 普陀区曹杨路（芝川路以南，铜川路以北）;在建的 长江实业商业项目对面，为政府规划之真如副中心 商圈 B2地块建筑面 总建筑面积共136,000平方米，包括办公楼1栋，公 积 寓式办公楼1栋及零售商业 B2地块商业建 零售商业53,000平方米(地上47,263及地下5,737) 筑面积 商业楼层规划 6层（B1-L5） 停车位 地下一层至地下三层提供682个机动车位，商业部分 专属车位340个 区域人口 项目5公里范围内住宅项目约186个，总户数约 145,237户，住宅人口数量总计约36.3万人 交通 沿地铁11号线，距上海西站步行约7分钟、真如站 步行约8分钟。曹杨路有多条公交线，包括106路、 129路、742路、966路等。