2013山东威海台湾城项目推介方案42p.pdfVIP

威海台湾城项目 招商推介书 PASEO STREET MALL 目 录 CONTENTS ◇项目背景 ◇项目介绍 ◇商业定位 ◇商业规划 ◇业态布局 ◇运营保障 FASHION CITY 项目背景 项目产业价值分析 •威海台湾城项目依托紧靠威海汽车站、火车站、港口和即将通车的轻轨铁路 为中心的交通枢纽圈的区位优势，以促进海峡两岸经贸文化交流与合作为目 标、以建设台湾特色主题化城市广场”为主体 ，以台湾精品集市产品展示展 销为基础 ，面向胶东半岛 ，辐射环渤海地区，是集台湾商品展示展销和两岸 文化交流以及两岸特色商业服务于一身的多功能服务平台。 项目产业价值分析 •威海台湾城作为一个综合性的商业平台，有别于传统商业和主题式商业项目 ，它以展示台湾特色文化为核心，兼具经贸文化交流合作、商业多元化需求 满足为一体的综合型商品展销、旅游观光、文化交流、商业服务平台。项目 符合两岸关系和平发展的潮流，符合威海市政府发展规划，政策及产业依托 十分厚实，具有强大的发展潜力和辐射功能。 FASHION CITY 项目介绍 威海台湾城项目是一栋高138米的商住两用综合 商业建筑，楼宇顶端是一朵冲天怒放的莲花造型， 寓意人、山、海的完美结合。在此经商、办公或 居住是一种财富与身份的象征。项目是经区乃至 威海市的标志性建筑，轻轨客流出站后的第一印 象。项目产品包括商业旺铺、国际酒店、5A级办 公、高档会所等。 区位图 LOCATIONS 威海台湾城项目位于青岛路西，渤海路以南，疏站路以东，南面紧邻汽车站、火 车站，是位于威海经区核心商圈中心和交通枢纽的核心位置。 立体交通路网，抢占威海财富前沿 威海台湾城，东接城市交通主干道青岛路，南靠轻轨站客流出口，西临疏站路，北通渤海路。 20分钟直抵威海国际机场、5分钟畅达未来轻轨高铁站、5分钟即可到达长途汽车站、距火车站仅2分钟车程。便捷的 公交路线，可迅速到达威海市内各个区域。 威海台湾城，独有的地理位置，威海城市东进南拓，形成了以汽车站、火车站、威海新港和即将通车的轻轨铁路为 中心的交通枢纽圈。威海台湾城正是该枢纽圈中心的地标性建筑。 成熟商圈，坐享强势客流！ 项目周边商业配套非常成熟，商业氛围浓厚。围绕着永旺购物、乐天玛特、特乙甲家居、韩国风情街 等大型购物中心和特色商业街区，组成了的威海市规模最大、品牌最全的经济圈，真正实现一站式购物 和消费。加之威海台湾城项目独特的项目定位，在共享客流的同时又能保障自身项目的聚客能力，是威 海投资开店的首选位置。 FASHION CITY 商业定位 主题概念 商业功能 威海PASEO台湾艺术体验街区 首创立体市集型商业复合体 作为省内首创的竖向商业规划，打破了传统商城每层仅有单一的商 业业态布局。本项目划分为海峡U-TOWN ；台湾创意品牌；创意产 业孵化；创意精品酒店；台湾特色产品零售与专卖店区；娱乐休闲 区；台式餐饮区 。 本项目独创八大营运体系支持，确保投资者及商家成功的运营。 商业发展战略定位 地块发展方向 商业整体定位 台湾艺术体验商街 海峡U-TOWN 台湾品牌街区 台湾Meal Mall 精品餐饮 FUNBOX台式主题休闲区