2013年7月上海必威体育精装版商业项目考察报告（47页）.pdfVIP

上海购物中心考察 2013-7-23 Jing An Kerry Center 上海静安嘉里中心由嘉里集团投资建设。涵盖了购物中心、写字楼、 酒店和服务式公寓。项目位于南京路1515号，与恒隆广场、久光百 货、芮欧百货毗邻。 交通便利，是地铁2号线和7号线换乘站。 总体面积45 万平方米， 超甲级办公楼部分达15 万平方米，商场8.6万平 方米。 与芮欧百货、久光百 货隔街相望，与恒隆 与6月底开业的静安香格里拉酒 广场距离仅400米 店有连桥相联通，酒店的客人可 以直接进入购物中心消费 静安嘉里中心于7月12日开业，目前开业率仅约30% 左右，以轻奢侈品牌为主。商场内部空旷，没有人流。 即便在地铁连通处，也没有人往嘉里中心方向流动， 一层仅Bally 、 而芮欧百货连接口人流量相当大。 H Stern开业， 嘉里中心的低开业率影响了品牌商对其他购物中心的 其他楼层有 开业信心。 零星店铺营 业。 有的店铺上 午营业，中 午之后闭店。 CK等部分店 铺已上货， 但不营业。 大部分店铺 仍在围挡装 修中。 围挡 一楼以轻奢侈品牌为主，围挡制作精致。 导视 地铁连通处导视牌 一层中庭液晶导视牌 液晶导视牌显 示效果细腻， 可查询楼层信 息，服务台、 地铁站、扶梯、 停车场、洗手 间、升降机、 酒店、办公楼 的位臵。也可