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2013年上海商业项目考察报告（81页）
96广场
选择理由：社区型购物中心的代表。
目录
1. 开发商背景介绍
2. 项目定位和现状分析
3. 主力店业态规划
4. 项目的优劣势分析
1. 开发商背景介绍
96广场由上海陆家嘴金融贸
易区联合发展有限公司投资
开发 ，由上海陆家嘴商宇房
地产管理有限公司经营管理 ，
并由一级资质的上海富都物
业管理有限公司负责物业管
理。
2.项目定位和现状分析 项目情况
96广场以休闲广场为核心 ，
结合特色餐饮、时尚体验、
休闲娱乐、综合购物等服务
功能的社区休闲商业中心。
并以低容量、分散布局、庭
院与步行街相结合的设计理
念 ，通过主题化的广场、饶
有情趣的空间设计、宜人尺
度的建筑体量 ，营造亲切、
温暖、人性化的商业休闲广
场 ，成为该区域空间环境视
觉的焦点。
2.项目定位和现状分析 项目情况
上海96广场项目基本数据
上海陆家
嘴金融贸
总建筑面
开发商 易区联合 6.6万方
积
发展有限
公司
地上3层，
商铺结构 建筑形式 下沉式环形广场
地下2层
停车位 约423 开业时间 2008.12
项目地址 上海浦东新区东方路796号
2.项目定位和现状分析 项目位置
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