2013民安北郡营销模式专题研究报告54P.pdfVIP

民安北郡营销模式专题研究报告 恒辉.市场研究中心 2013年08月30日 目 录 第一部分 项目认知 第二部分 推盘策略 第二部分 销售策略 第一部分 项目认知 第二部分 推盘策略 第二部分 销售策略 基本概况 整体规划 一期规划 项目认知 教育资源 景观资源 工程进度 Part1 项目认知 基本概况 项目基本概况 项目位置：惠济区文化路与开元路西.惠济区 政府东 开发商：民安置地 总占地：2000亩 总建面：200万㎡ 容积率：1.5 绿化率：30% 物业类型：多层 （5F ）/小高层 （18F ） 车位比 ：1:1.3 主力户型 ：（一期一批洋房 ） 119-140㎡三房 136-170㎡四房 销售价格：12000元/㎡ Part1 项目认知 整体规划 项目整体规划 民安北郡位于文化路以西 ，清华园路以东区域。项目东临东风渠 ，西侧紧邻惠济区政 府和600亩古树苑。项目整体规划为多层洋房及中高层低密居住区 ，共分10个地块开发 ， 内部配套有10万㎡商业中心及7500㎡会所。 东风渠 一期 惠济区政府 600亩 古树苑 Part1 项目认知 一期规划 一期规划 项目一期推出位于开元路以北、新城路以南、清华园路以东、固城路以西194亩K2 地块。产品规划为14栋18层小高层、13栋5层法式电梯退台洋房、1栋酒店、1个7500㎡ 的综合性会所和1所社区幼儿园。 14栋18F 小高层 13栋5F 法式电梯 退台洋房 1栋酒店 1所9班 配套商业