2013郑州万K美景龙堂入市期营销模式研究报告.pdfVIP

万科·美景龙堂入市期营销模式研究报告 专业课题编号 【201307】-4 本次报告思路 项目概况 项目解读 形象定位 入 目标客群 市 目标客群 关注点 策 略 客户维系 品牌导入策略 营销策略 网络营销策略 项目展示策略 项目概况 指标 万科·美景龙堂 卙地面积 97.75亩 建筑面积 23万㎡ 容积率 4.2 绿化率 45% 停车位 共1539个车位 装修状况 精装修 楼层状况 一期高层住宅，共33层  项目地块 ，总卙地面积97.75亩 ，总建筑面积23万㎡  项目综合容积率为4.2 ，绿化率为45% 建筑形态 板楼 高层  项目刚拆迁完 ，目前正在打地基  该宗地管城中州大道航海路交叉口 ，项目可到达性和昭示 主要卖点 俯瞰·自远 面都较好 复合地产，低密居所,  小区内部3F私属幼儿园 ，让孩子拥有 “足丌出户”的与 项目特色 教育地产 属学校  项目南部觃划了近7万平米的mall城市生活广场 ，商业定 开盘时间 预计2013年9月 位高端 ，配套完善 形象定位 项目形象定位 CBD正轴 中央公园上 全景阔府 形象定位 核心客户需求 延伸客户需求 产品自身特色 万科品牌需求  高品味生活  质朴  自然清新  高品质生活  完善的配套  舒适  现代明快  高性价比  良好的居住  享受  离尘丌离丐  创新 环境  优雅安逸  健康  纯美生活  顾客为本