2014幸福家园项目商业定位及招商策略报告110p.pdfVIP

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2018-05-09 发布于河北
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2014幸福家园项目商业定位及招商策略报告110p

谨呈：福临门房地产开发有限公司幸福家园项目商业定位及招商策略报告佐佑地产集团 2014年6月3 日 ——Copyright © 2014 zuoyoudc. All Rights Reserved—— page1 项目认知幸福家园 ·汨罗首席品质大盘商业认知幸福家园 ·中心区首席时尚中心 ——Copyright © 2014 zuoyoudc. All Rights Reserved—— page2 一条中心商业街，点亮一座城市辉煌 ——Copyright © 2014 zuoyoudc. All Rights Reserved—— page3 1 核心问题发展目标项目现况核心问题应对思路一、项目整体发展目标 2万平米 ·汨罗城中心·一站式时尚中心本项目商业开发核心目标在于确立项目整体形象的突破和拔高，深挖项目2万平米商业价值， — —大西北业态最全、规模最大、最具国际化的商业综合体奠定区域商业中心的核心地位，并对住宅销售形成带动，为公司积累商业开发经验，扩大开发品牌影响力。拔高整体带动住宅积累商业培养丰富价值和形象销售管理经验开发品牌 ——Copyright © 2014 zuoyoudc. All Rights Reserved—— page5 二、项目面临的核心问题项目分析 2万平米总商业体量规模大，具有规模效应项商业全部为裙商，且商业主体工程已经完工，突破目定制化可能性小，对招商工作有影响现有现格局况全新所在片区商贸人口集中，有利提振商家信心定位山塘路核心路网改造在即，区域旧改升级，区域拉动价值指日可待 ——Copyright © 2014 zuoyoudc. All Rights Reserved—— page6 二、项目面临的核心问题项目分析区域氛围区域氛围  项目目前影响力较大，前期  区域明显为传统的批发商业氛围，市场口碑已经建立，但暂时无入档次有限，当前人气导入需要细心培