2014辽宁万商国际城市广场商业定位及业.pdf

谨呈：吉源地产 万商国际城市广场商业定位 及业态规划建议 2014年03月 沈阳世联策略资源中心顾问组 1 项目解决思路 PART 1 背景解读：基于城市、区域、本体价值下的开发模式选择 PART 2 竞争机会：基于商业市场环境特点与区域机会下的定位方向 PART 3项目定位：项目整体定位及发展策略 PART 4执行落地：各功能模块产品落位 项目背景解读：基于城市发展背景、区域发展背景分析及本体 条件，分析项目发展远景的可实现性，确定项目的开发模式 2 【城市区位】朝阳位于辽宁西部，地处东北经济圈、环 渤海经济圈辐射中间地带，距省会沈阳341公里，受沈 阳核心经济区辐射程度较弱 哈尔滨 长 春 朝阳 沈 东北 阳 经济圈 朝阳 内蒙 营口 古 北 丹东 北 京 京 天 河 北 津 环渤海 山 山 经济圈 西 东 港 口 机场 【城市区位】 朝阳位于辽宁西部，北与内蒙古赤峰及通辽接壤；南与辽宁省葫芦岛及河北 省秦皇岛毗连；东与辽宁省阜新、锦州为邻 ；西与河北省承德、秦皇岛市 交界；东距省会沈阳341公里； 【城市辖区】 朝阳市下辖双塔区、龙城区、北票、喀左、建平、凌源、朝阳县七县区；