天津港东新天 地项目招商推介（56页）.pdfVIP

目录 中国发展第三极——大港区域发展概况 大港商业·市场概况 港东新天地·项目成就 港东新天地·地块分析 港东新天地·商业定位 港东新天地·商业规划 港东新天地·主力店规划 港东新天地·业态及区位划分 项目效果图呈现 中国发展第三极 ——大港区域发展概况 中国经济第三极·滨海新区·大港战略规划 天津滨海新区位于天津东部沿海，环渤海 经济圈的中心地带，是亚欧大陆桥最近的 东部起点，也是中国邻近内陆国家的重要 出海口。 天津滨海新区规划面积2270平方公里， 海岸线153公里，常住人口202万。 滨海新区将发展成为继深 圳特区、浦东新区之后， 中国经济新的增长极，发 展前景十分广阔。 大港—— 滨海新区的重要组成部分 大港地处滨海新区东南 东临渤海湾、塘沽区 至天津市区 40min车程 南与河北省黄骅市接壤 至塘沽 30min车程 西与静海为邻 至黄骅 30min车程 北与津南、西青两区交界 面积：大港区总面积1113.83平方公里。其中陆地面积963平方公里，滩涂85平方公里，海岸 线25公里。中部大港水库，是华北地区最大的人工平原水库，面积150平方公里。东北部是官 港森林公园，占地22平方公里，水面7.9平方公里。 人口：现有常住人口44万。 大港—— 滨海新区的重要组成部分 ◆良好的区位交通条件 大港地处环渤海经济圈。濒临渤海湾 ，距天津港25 公里，距天津机场38公里，距首都北京165公里。 ◆充足的人力资源 全区各类专业技术人员3万人，其中，中高级人才 1.5万人。生态高教园区坐落在城区北部，在校学 生2.25万人。 ◆良好的社会环境 大港城市环境整洁有序，先后荣获全国园林绿化先进城区、 全国环境保护模范城区、国家卫生区、国家级可持续发展实 验区、全国社会治安综合治理先进集体等称号。 大港占据滨海新区“双港”规划战略优势 滨海新区实施“一核双港、九区支撑、龙 头带动”的发展策略。 其中大港位于滨海新区的南部，属于南港 区。 大港 大港产业经济优势 所属经济圈：大港处于环渤海经济带金项链中部，背靠京、津都市，毗 邻港口、机场、铁路、高速公路网,内连华北平原腹地。 经济优势：石油、天然气、地热和荒地资源丰富，工业体系发达，人才 荟萃，政策宽松，具有参不国际分工和竞争的基础条件。 经济依托：是以石油、石油化工、海洋化工、精细化工为主体，兼有农 业、渔业、 牧业、商业、旅游业的新兴卫星城。 经济实力 自90年代以来，大港实现区属GDP和区级财政收入年均增长率超过20% ，使之 0.8 硬件保障0.6 人民生活 成为天津发展最快地区之一。 0.4 0