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安徽滁州全椒县儒林新城项目前期定位报告（88页）
全椒儒林新城项目前期定位报告
全椒儒林新城
项目前期定位报告/
全椒儒林新城项目前期定位报告 2
目录
项目外部及内部
项目本体认知 01 05 业态组合建议 09
人车流动线建议
目标市场定位 02 06 租户组合建议 租金预估 10
项目商业概念 主力店或主题
03 07 项目收益测算 11
及主题建议 零售商建议
项目整体功能定位 04 08 项目分区主题定位建议
全椒儒林新城项目前期定位报告 3
【项目区位条件】
【项目经济技术指标】
01 【本项目商业概况】
项目本体认知
【项目周边资源】
【项目交通条件】
【所处片区商贸规划】
【本章结论】
全椒儒林新城项目前期定位报告 4
项目区位条件
宁合高速
椒陵大道
中心城区
宁合高速
吴敬梓路 椒林大道
全椒县城
合肥方向 南京方向 本案
南屏路 马鞍山方向
京沪高铁 儒林路
▌全椒儒林新城顷目位于襄河镇，襄河镇是全椒县政店所在地，也是全县政治、经济、文化中心。
▌全椒县对外交通主要为宁合高速及京沪铁路，南京禄口机场距全椒县80公里。
全椒儒林新城项目前期定位报告 5
项目经济技术指标
效果图 项目经济技术指标
觃划用地面积 112,366M2
总建筑面积 271,524.6M2
地上建筑面积 222,006.3M2
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