2012唐山市丰润区乡居假日A4组团301#楼~308#楼.pptxVIP

唐山市丰润区乡居假日A4组团 301#楼~308#楼;项目概况;规划区位分布图;A4组团中的申报范围;项目名称：唐山市丰润区乡居假日A4组团 301#楼~308#楼 建设单位：唐山大陆房地产开发有限公司 项目地点：唐山市丰润区乡居假日 气候区域：寒冷地区 项目功能：住宅 本次申报：A4组团中的301#楼~308#楼 项目宗旨：探索寒冷地区区域级环境友好型 居住建筑的绿色技术;A4组团主要经济技术指标;绿色建筑技术体系;自评结果： 本项目满足绿色建筑评价标准所有控制项的要求； 一般项和优选项达标数量满足绿色建筑设计阶段★★★的要求。;各项达标情况;各项达标情况;4.1.3人均居住用地指标：低层不高于43㎡、多层不高于28㎡、中高层不高于24㎡、高层不高于15㎡。;4.1.4住区建筑布局保证室内外的日照环境、采光和通风的要求，满足现行国家标准《城市居住区规划设计规范》GB50180???有关住宅建筑日照标准的要求。;各项达标情况;4.1.9住区公共服务设施按规划配建，合理采用综合建筑并与周边地区共享。;【项目情况】 根据声环境功能区划分，该项目申报建筑场地位于《城市区域环境噪声标准》1类区域、唐丰路位于《城市区域环境噪声标准》4a类区域。;4.1.13住区风环境有利于冬季室外行走舒适及过度季、夏季的自然通风。;;;4.1.14根据当地的气候条件和植物自然分布特点，栽种多种类型植物，乔、灌、草结合构成多层次的植物群落，每100㎡绿地上不少于3株乔木。;4.1.15选址和住区出入口的设置方便居民充分利用公共交通网络。住区出入口到达公共交通站点的步行距离不超过500m。;【项目情况】 1.室外透水地面面积计算： （1）绿地面积：80878.88（场地面积）╳40%（绿地率）=32351m2； （2）室外透水地砖铺装面积：4689m2； （3）透水面积：32351+4689=37040m2。 2.室外面积计算： （1）建筑占地面积：80878.88（场地面积）╳15.33%（建筑密度）=12399m2； （2）室外地面面积：80878.88-12399=68479.88m2； 3.室外透水地面面积比例=37040/68479.88╳100%=54.09% 。 室外透水地砖铺装以镂空面积＞40%的植草砖为主。;各项达标情况;类别;4.2.3采用集中采暖和（或）集中空调系统的住宅，设置室温调节和热量计量设施。;类别;4.2.4利用场地自然条件，合理设计建筑体形、朝向、楼距和窗墙面积比，使住宅获得良好的日照、通风和采光，并根据需要设遮阳设施。;4.2.7公共场所和部位的照明采用高效光源、高效灯具和低损耗镇流器等附件，并采取其它节能控制措施，在有自然采光的区域设定时或光电控制。;4.2.9根据当地气候和自然资源条件，充分利用太阳能、地热能等可再生能源。可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例大于5%。;各项达标情况;（3）节水与水资源利用;4.3.1在方案、规划阶段制定水系统规划方案，统筹、综合利用各种水资源。;（3）节水与水资源利用;4.3.6合理规划地表与屋面雨水径流途径，降低地表径流，采用多种渗透措施增加雨水渗透量。;4.3.7绿化用水、洗车用水等非饮用水采用再生水、雨水等非传统水源。;4.3.9非饮用水采用再生水时，利用附近集中再生水厂的再生水；或通过技术经济比较，合理选择其他再生水水源和处理技术。;4.3.11非传统水源利用率不低于10%。;各项达标情况;（4）节材与材料资源利用;4.4.2 建筑造型要素简约，无大量装饰性构件。;（4）节材与材料资源利用;4.4.4 现浇混凝土采用预拌混凝土。;4.4.5建筑结构材料合理采用高性能混凝土、高强度钢。;4.4.7在建筑设计选材时考虑使用材料的可再循环使用性能。在保证安全和不污染环境的情况下，可再循环材料使用重量占所用建筑材料总重量的10%以上。;各项达标情况;（5）室内环境质量;（5）室内环境质量;4.5.6居住空间开窗具有良好的视野，且避免户间居住空间的视线干扰。当1套住宅设有2个及2个以上卫生间时，至少有1个卫生间设有外窗。;4.5.7屋面、地面、外墙和外窗的内表面在室内温、湿度设计条件下无结露现象。;4.5.8在自然通风条件下，房间的屋顶和东、西外墙内表面的最高温度满足现行国家标准《民用建筑热工设计规范》GB50176的要求。;4.5.9设采暖和（或）空调系统（设备）的住宅，运行时用户可根据需要对室温进行调控。;各项达标情况;（6）运营管理;4.6.2住宅水、电、燃气分户、分类计量与收费。;（6）运营管理;4.6.6智能化系统定位正确，采用的技术先进、实用、可靠，达到安全防范子系统、管理与设备监控子