2012年9月安徽滁州港汇中心城招商手册（30页）.pptVIP

THANKS! ＿ 港汇·中心城 港汇·中心城 港汇·中心城 港汇·中心城 招商手册 2012年9月 “携手港汇·合作共赢” 夜景鸟瞰图 港汇·中心城 住宅 办公 酒店 百货 影院 商业街 中国-安徽-滁州 活力城市，开启未来 滁州市位于安徽省最东部，南临长江，与六朝古都南京市隔江而望； 地理区域属长江三角洲合作核心区、“南京都市圈”核心层、国家级“皖江城市带承接产业转移示范区”第一站。 滁州地理位置 （1）人口及城镇化水平预测 规划预测滁州市2010年总人口455万人，2020年480万人。 城镇化水平预测：2010年，44%；2020年，60%。 （2）城镇体系空间结构规划 空间结构：未来滁州将形成“一区三轴”的扇形空间模式 一区：一个城镇密集区，也是一个大核心。由滁城、来安、全椒、乌衣组成的大滁城地域。 三轴：滁、来、全、天发展轴，滁、乌、明、凤发展轴，滁、定发展轴。 　 发展轴：“两主一副” 主轴：滁、来、全、天发展轴，滁、乌、明、凤发展轴 副轴：滁、定发展轴。 滁州城镇规划 2011年滁州GDP850.49亿元, 人均GDP达21607元，全市从业人员270.4万人 滁州经济指标 2010年城镇居民人均可支配收入15103.62元，比上年增长13.0%；人均消费性支出11499.44元，比上年增长19.9%。其中，食品支出4255.59元，增长16.2%，衣着支出1269.77元，增长19.6%，家庭设备用品及服务支出994.95元，增长31.1%，娱乐教育文化支出1431.81元，增长31.0% 滁州人民生活 指 标 2010年 2015年目标 年均增长 (%) 地区生产总值 （当年价，亿元） 695.7 超过1600 16以上 （可比价） 人均地区生产总值（当年价，元） 16666 37825 14 （可比价） 三次产业比 21.3∶49.2∶29.5 12∶52∶36 服务业增加值（亿元） 205.2 576 19 全社会固定资产投资（亿元） 723.4,[2019] 超过2000, [突破7000] 25以上 财政收入（亿元） 90.5 250 22以上 社会消费品零售总额（亿元） 214.8 530 19以上 城镇化率（%） 42.8 50以上 — 年末总人口（万人） 457 470 — 城镇居民人均可支配收入（元） 15104 30000 15 农民人均纯收入（元） 5915.4 力争12000 15 滁州经济目标 落实大滁城城市发展战略，体现滁州市“承接产业转移的新型工业园、与南京同城发展的城市新家园、吸引东部的魅力后花园”战略规划，对接宁合都市圈城市和经济发展，构建宜居宜业宜游的零售服务体系特色鲜明、辐射广的现代区域流通商贸物流体系，成为皖东商贸发展强市和泛长三角经济圈重要商贸物流节点城市。 滁州商业 城市名片，商业旗舰 城南政务新区 滁州市政务新区，大滁城建设“东拓南移”战略核心区域，以上海浦东、广州珠江新城、天津滨海新城等为蓝本，鼎力打造滁州政务、商业、居住、体育、会展、教育核心区域。城南新区荣膺两个市级商业中心之一，以精品购物、综合消费、金融商务、娱乐休闲为主要功能，大型商业中心先后进驻，成为滁州现代城市商业窗口，营销滁州政治与经济的擎动之地。 城南政务新区 港汇·中心城 港汇·中心城，尊处城南新区，中都大道、南谯路、醉翁路、敬梓路围合区域，距滁州政务区核心咫尺之遥。滁州高铁站、高速公路、客运总站、城市主干道，形成高速、高铁、公交立体交通网，地理交通优势得天独厚。距离老市中心（天长路商业街）5.5公里、客运总站2.5公里、滁州市政府办公大楼600米。 港汇·中心城 项目占据滁州南城商业中心中心位置，城南商业中心将成为滁州政务办公集中区、CBD中心、商业中心、生活消费中心、娱乐中心、全球家居博览中心。 地块上位分析图 港汇百货、餐饮娱乐中心 滁州港汇喜来登大酒店 （五星级） 影院 项目总平图 项目位置 项目位置及周边图 规划总用地面积：185247.1平方米，合277.9亩 总建筑面积：560027平方米 地上建筑总面积：503677平方米 地下建筑总面积：56350平方米 喜来登酒店：51579平方米 商业： 186100平方米 公寓式办公建面：36000平方米 服务型公寓建面：47970平方米 住宅：229998平方米 住宅总户数：2694 容积率：2.72 建筑密度： 31.7% 绿地率： 35.2% 停车数量：4398个 ，地面1841个 地下2537个 项目技术指标 港汇 中心城 项目周边3公里 项目周边3公里住宅