2012禹城上禹周源项目整体营销推广方案102P.pptVIP

项目所在地：潍坊 · 寿光 规模：28万平米 产品：复式洋房、电梯洋房、高层洋房 备注： 领世郡项目作为寿光高端产品的代表，内部配套优良，拥有下沉式温泉会所，风情商业街，幼儿园等，是一个集居住、购物、休闲、城市景观于一体的现代化社区。 目前洋房已经售罄，高层产品热销中… 温泉庭院——领世郡 依守江南的生活——东方丽景 项目所在地：东营 · 广饶 规模：9万平米 产品：多层电梯洋房、小高层、高层 备注： 东方丽景采用江南水乡神韵的规划设计，多层、电梯多层洋房、景观电梯小高层，俊美典雅，超凡脱俗。 江南园林景观设计，小桥流水、亭台廊榭、曲水叠泉，美景如画。 项目分三期开盘，屡创广饶楼市热销奇迹，于2011年初以全部清盘。 依守江南的生活——东方丽景 项目所在地：东营 · 广饶 规模：9万平米 产品：多层电梯洋房、小高层、高层 备注： 东方丽景采用江南水乡神韵的规划设计，多层、电梯多层洋房、景观电梯小高层，俊美典雅，超凡脱俗。 江南园林景观设计，小桥流水、亭台廊榭、曲水叠泉，美景如画。 项目分三期开盘，屡创广饶楼市热销奇迹，于2011年初以全部清盘。 2013房地产策划设计大全，300G移动图书馆！专业地产智库、淘宝双钻信用 细节豪宅 ——丽景豪庭 项目所在地：东营 · 广饶 规模：9万平米 产品：电梯观景高层 备注： 丽景豪庭是浩华公司操作的区域高端项目的典范，产品为95—210平米经典户型，超宽楼间距、近40%的绿化率、水景贯穿整个社区，24小时智能物业管理、阳光车库、纯粹人车分流、星级入户大堂、底层架空等高端配套设施。 项目分三期推出，一期、二期创造了开盘即清盘的销售业绩，目前三期预约中… 西班牙风情水景生态社区——翡翠半岛 生活在半岛 · 私享纯水岸 项目所在地：天津 · 武清 规模：45万平米 产品：TownHouse、多层情景洋房、多层电梯洋房、QQ复式 备注： 浩华恒基将秉承“推动居住进步 建设美好生活”的企业理念，精耕细作，追求卓越，为居者提供生态宜居洋房社区，享受慢下来的优雅生活。 户型面积20-350平米，湖泊、花台、院落、铁艺栅栏、毛石墙，细节之处彰显西班牙风情的浪漫与悠闲。 浩华公司自开发项目 一湖荣耀 · 千亩望族——华泰·东方威尼斯 项目所在地：东营 · 广饶 规模：占地1560亩 产品：单体别墅、双拼别墅、复式楼、多层、小高层、高层 备注： 华泰·东方威尼斯由华泰集团投资开发，项目位于广饶县孙武湖畔，地理位置上佳、绿水环抱、环境优美、交通发达，是华泰集团投资兴建的集绿色、生态、环保、节能于一体的超大型楼盘，堪称江北第一盘。 华泰东方威尼斯一期 济北首席花园式社区——华鑫现代城 项目所在地：济南 · 济阳 规模：25万平米 产品：联排别墅、叠加洋房、退台洋房、高层公寓 备注： 华鑫现代城位于济北开发区，浩华公司接手后对其准确定位，实行分销策略，全面展开济南市场的宣传销售，取得了良好销售业绩，为开发商赢取了较大的利润，目前一期二期已经售罄，三期正在热销。 汇报结束，谢谢聆听！ 真诚期待与您携手！ 理性诉求线 “西城”“徒骇河西” “城市发展重点区域” 区位 “徒骇河岸——城市重点打造景观带” “孝和文化主题景观” 景观 “孝和文化景观——东方情调”“现代建筑风格” 风格 “精俭两居，舒适三居”“实景准现房” 产品 理性诉求点： 区位： 地球是圆的，无所谓左右，只有东西 城市潮流，向西而来 景观： 上禹周源，收藏徒骇河醉美的一段 产品： 大方之居，圆满人家，2012大室所趋 四大核心策略 通过活动营销、体验式营销、价格杠杆策略、渠道策略等营销策略组合，真正实现从项目形象到产品差异化到营销推广的质的提升。 活动营销：丰富的活动组合真正实现“名利场”； 体验式营销：通过实景展现和感官刺激，带动销售； 价格杠杆：短时撬动市场的最有效途径； 渠道策略：科学的渠道组合实现精准营销。 2013房地产策划设计大全，300G移动图书馆！专业地产智库、淘宝双钻信用 [第一：活动营销] 不断通过一系列特色活动强化项目的市场热度，形成目标客户对项目的持续性关注，促进项目口碑宣传。同时通过大型活动促进成交。活动营销包含有新闻事件的营销活动、节日节点、工程节点、营销节点等活动形式。 从形象到市场到产品逐步实现2012年上禹周源的“名 利 场” 阶段 活动主旨 活动内容 第一阶段 项目重新入市，必