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2010年资产评估师资产评估精选试题及答案四 来源：考试大 2010/2/15 【考试大：中国教育考试第一门户】 模拟考场 视频课程 字号:T T单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 第1题：企业预期年收益为20万元，所在行业平均收益率为10%，企业各单项资产重置价值之和为160万元，则商誉价值最可能为（　　） A.60万元 B.50万元 C.40万元 D.30万元 【正确答案】：C 第2题：同一资产在不同假设条件下评估结果（　　）。 A.相同 B.趋于一致 C.不相同 【正确答案】：C 第3题：采用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是（　　）。 A.设备进口国零售商品价格指数 B.设备出口国生产资料价格指数 C.设备出口国综合价格指数 D.设备出口国零售商品价格指数 【正确答案】：B 第4题：在建筑物评估中，适合于价格指数调整法的评估对象有（　　）。 A.大型的建筑物 B.价格较高的建筑物 C.账面成本不实的建筑物 D.单位价值小、结构简单的建筑物 【正确答案】：D 第5题：计算机器设备的重置成本，不应该记入的费用是（　　） A.购建费用 B.维修费用 C.安装费用 D.调试费用 【正确答案】：B 第6题：评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在230万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为300万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10%，该企业的股东全部权益评估值最接近于（　　）万元。 A.1377 B.1493 C.1777 D.l900 【正确答案】：B 【参考解析】： 本题需将收益分3段计算 第一段：第1-3年，使用复利现值系数计算 P＝200×（P/F,10%,1）+220×（P/F，10%，2）+230×（P/F，10%，3） ＝200×0.9091+220×0.8264+230×0.7513＝536.427（万元） 第二段：第4-10年，使用普通年金现值系数计算，然后使用复利现值系数将其折现到第一年年初 P2＝230×（P/A，10%，7）×（P/F，10%，3） ＝230×4.8684×0.7513＝841.25（万元） 第三段：将第十年末的预计变现值300万元，使用复利现值系数将其折现到第一年年初 P2＝300×（P/F，10%，10） ＝300×0.3855＝115.65（万元） 评估值＝P1+P2+P3＝536.427+841.25+115.65＝1493.327（万元）。 第7题：商誉评估值的高低与企业为形成商誉而投入的费用（　　） A.没有关系 B.有一定联系 C.有直接联系 D.有完全联系 【正确答案】：A 第8题：一份资产评估报告书应按（　　）使用 A.一个用途 B.二个用途 C.多个用途 D.不限用途 【正确答案】：A 第9题：甲厂以机器设备向乙厂投资，协议双方联营10年，双方按各自投资比重分配乙厂的利润，甲厂投资100万元占乙厂资本总额的10%。双方协议投资期满时，乙厂按甲厂投入机器设备的折余价值返还甲厂，设备年折旧率定为5%，评估时双方已经联营5年，前5年甲厂每年从乙厂分得利润分别为：10万元、14万元、15万元、15万元、15万元。经评估人员调查分析，认为乙厂今后5年的生产经营情况基本稳定，甲厂每年从乙厂处分得15万收益问题不大。投资期满，乙厂将返还甲厂机器折余价值50万。根据评估时的银行利率、通货膨胀情况，以及乙厂的经营情况，将折现率定为12%。该项长期投资评估价值为（　　） A.82.442万元 B.824.42万元 C.54.072万元 D.28.37万元 【正确答案】：A 【参考解析】： P=15×3.604+50×0.5674=54.072+28.37=82.442（万元） 第10题：资产评估报告书正文中评估结果项不应列示的内容有（　　） A.各类资产重置价值 B.负债的评估值 C.净资产评估值 D.成新率评估值 【正确答案】：D 第11题：不属于企业整体资产评估应该考虑的主要因素是（　　） A.企业全部资产价值 B.企业的外部环境 C.分析确定企业的获利能力，应广泛地研究①企业所属行业的收益②市场竞争因素③企业的资产结构和负债比例④企业的经营管理水平四个方面 D.企业所处的地理位置、资源供应等也是影响企业未来获利能力的重要因素。 【正确答案】：D 第12题：当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，其还原值应为（　　）。 A.投资资本现值 B.资产总额现值 C.所有者权益现值 D.实收资本现值 【正确答案】：C 第13题：交易实例土地每平方米价格为20