（詹美旭）城市空间快速扩张过程中的用地效益研究——以南京为例.ppt

我国正处在城市化加速发展时期，2005年底中国的城镇化水平已经达到43% ； 城市化空间过程的研究在西方始于对城市蔓延的关注，其研究主要建立在对城市的人口及社会经济数据的统计分析的基础上。之后随着遥感技术的应用，城市化地区的时相性演变和城市演变过程中的时空格局特征成为新的研究热点。 从整个南京市域出发，研究1995-2004年这一南京城市快速扩张时期用地效益的变化情况； 重点分析时空演变对用地效益的影响，强调动态和变化性； 对传统的用地效益的研究方式进行改进，对指标权重的确定采用完全客观的相关系数法进行测定，避免层次分析法和delphi法确定权重所带来的主观性； 采用功效加权法研究用地的综合效益，对协调度分析模型的传统思路进行改进。 原则：科学性、整体性、层次性、可操作性、动态性及前瞻性； 内容：经济效益、社会效益、环境生态效益； 层次：评价目标-评价准则-评价因素-评价指标四个层次； 操作：指标单位以城市土地总面积和总人口为基础，将总量转化为均量；以投入产出原则为参照，设定表示城市扩张成本和对城市发展具有消极影响的指标的效益性质为负效，表示城市扩张产出和对城市发展具有积极影响的指标的效益性质为正效。 研究重点在于评价1995-2004年城市扩张时期的城市用地综合效益的变化情况。 以1995年为基年，该年的各项指标数据标准化为1，将其他年份数据以此为基准，进行标准化，可得到1995-2004年各指标的标准化值，该值可以用来表征各年该指标相对于基年的相对值。 采用相关系数法确定各指标值的权重，具体如下： （1）量化各项指标与城市建成区面积的关系，通过相关性系数绝对值的大小来确定各指标权重的大小。相关系数越大，权重越大。 （2）数据导入数据分析软件spss中，计算sperson相关系数，得到指标相关系数矩阵。 （3）对各指标与建成区面积的相关系数取绝对值，计ri(i=1,2…30)。 （4）设定经济、社会、环境效益等权重，占综合效益的权重各为1/3。 （5）将经济、社会、环境效益的ri值分别加和，得到Rj(j=1,2,3)，然后将ri与Rj相除，得到各个指标的权重wk(wk=ri/Rj,k=1,2,…30)。 根据各指标权重及相对效应值，得到1995-2004年土地利用综合效益变化情况，其步骤如下： （1）计算指标相对功效。根据土地利用效益评价指标体系中的效益性质和指标相对值xij(i=1,2…30,j=1,2…10)，确定指标相对效能uij(i=1,2…30,j=1,2…10)，效益性质为正的，相对效能取指标相对值本身，即uij=xij；如效益性质为负，则相对效能取指标相对值相反数，即uij=-xij。 （2）计算经济、社会、环境效益。将经济、社会、环境效益的各个指标的相对效能与各指标权重相乘然后求和，得到经济、社会、环境的综合效益。设为Up(p=1,2,3)。计算方程为：Up=Σuij ×wk(i=1,2,..30；j=1,2…10;k=1,2..30;p=1,2,3)。 （3）计算土地利用综合效益Um。将1995-2004年经济、社会、环境的效益进行加和，得到1995-2004年土地利用综合效益，即Um=ΣUp(p=1,2,3)。以1995年的综合效益为基准效益，设为1，将其他年份综合效益进行标准化，可得到1996-2004年的土地利用综合效益的变化情况。 （1）1995-2004年，南京进入城市空间快速扩张阶段，城市土地利用综合效益不断提升，城市从注重经济增长进入经济、社会、环境协调发展的阶段。 （2）南京城市土地的经济效益呈现阶段性提升的特征，1995-2001年的城市扩张对解决城市存在的各种问题效果显著，但2002年的城市用地大幅调整使得城市用地经济效益有了一定程度的降低，工业用地地均产值下降最为迅速，第三产业发展较慢，经济结构和用地结构需要进一步的调整和优化。 （3）南京城市土地的社会效益稳步提升，城市化水平不断提升，城市人口密度逐步降低，居民生活质量得到显著改善，其中人均居住面积改善最大，但是在城市快速扩张的过程中，城市的基础设施水平需进一步改善，特别是医疗卫生保障程度和交通方便程度的下降影响了居民生活水平的全面提升。 （4）南京城市土地的环境生态效益持续快速改善，尤其对污染企业的治理效果显著，废水、废气、废渣对环境的影响显著降低，城市的绿化水平和对社区环境的综合治理水平稳定提升。 本文重点研究城市土地利用的综合效益变化状况，对集体土地的征用成本和土地性质转变所造成的损失对土地的综合效益的影响暂未考虑，将在后续研究中进一步深化。 [1] 马晓东．基于ESDA的城市化空间格局与过程比较研究—以苏州和徐州地区的城镇扩展为例[D]．南京大学，2006． [2] 陈本清，徐涵秋．城市扩展及其驱动力遥感分析