智能化小区技术规格书.docx

宿州市李宁品牌研发中心弱电安装系统工程技术规范书2014年09月目 录1、项目概述42、整体建设目标43、建设依据44、建设原则55、各子系统建设要求65.1、楼宇可视对讲系统65.1.1、系统概述65.1.2、系统功能要求65.1.3、主要设备参数及要求75.2、视频监控系统115.2.1、系统概述115.2.2、系统功能要求115.2.3、设备参数及要求135.3、电子巡更系统235.3.1、系统概述235.3.2、系统功能要求235.3.3、设备参数及要求245.4、一卡通停车管理系统255.4.1、系统概述255.4.2、系统功能需求265.4.3、设备参数及要求305.5、综合布线系统405.5.1、系统概述405.5.2、信息点分布情况405.5.3、系统整体要求425.5.4、设备参数及要求435.6、周界报警系统475.6.1、系统概述475.6.2、系统功能要求475.6.3、设备参数及要求485.7、综合管路系统485.7.1、系统概述485.7.2、设备参数及要求485.8、机房工程485.8.1、系统概述485.8.2、系统功能需求495.8.3、设备参数及要求51项目概述　李宁品牌研发中心暨物流配送中心是宿州市人民政府驻北京办事处招商引资项目，项目在人民路与迎宾大道交叉口西侧，总占地20113㎡，规划建筑面积48203平㎡，主要由综合办公楼、服务楼、仓储配送中心组成。本次“李宁品牌研发中心暨物流配送中心”智能社区是指以一套先进、可靠的网络系统为基础设施，将住户和公共设施建成网络并实现住户、社区的生活设施、服务设施的计算机化管理的社区。根据目前国内智能社区的发展状况，并结合本项目自身定位及需求，我们设计思路是“李宁品牌研发中心暨物流配送中心”本次智能化系统仅仅为住宅部分，小区共二个主入口（车、人混行主入口1个、地下车库入口1个），项目采用完全人车分流的设计。各部分区域主要包含以下一些子系统所组成：1.楼宇可视对讲系统2.视频监控系统3.电子巡更系统4.家居布线系统5.一卡通停车场管理系统6.周界报警系统7.室外管道系统8.机房工程整体建设目标可视楼宇对讲系统能实现小区住户与来访者之间、住户和管理中心之间、访客与管理中心之间相互呼叫、通话并且住户可看见访客图像，管理中心可看见访客图像，小区住户和管理中心皆能远程遥控开锁,小区住户可用密码开锁，也可以通过刷卡开锁。视频监控系统对所设置监控的区域进行图像监视,根据需要对图像进行录制,可任意检索、回放；电子巡更系统是通过小区保安人员按照指定的路线进行巡逻来加强小区的安全，从而实现人防与技防的有机结合。合理建设综合管路系统。建设依据“李宁品牌研发中心暨物流配送中心”电气及总平面图；《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》；《智能建筑设计标准》GB/50314-2006；《建筑物综合布线规范》IS011801；《工业企业通信接地设计规范》GBJ79-85；《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92；《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90；《安全防范系统通用图形符号》（GA/T77-94）；《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（GB/T5013-2000）；《全国防范工程程序与要求》（GB/T75-94）；《全国技范标准委员会技术规范标准》（TE-100）；《民用闭路电视系统工程设计规范》（GB50198-94）；《工业电视系统工程设计规范》（GB115-87）；《建筑电气设计技术规范》（JGJ16-83）；《建筑电气安装工程质量检验评定》（GBJ303-88）；《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）；《入侵探测器通用技术条件》（GB10408.1-89）；《工业企业通信设计规范GBJ42-81；《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T5031-2000；《建筑与建筑群综合布线工程施工及验收规范》GB/T5031-2000；《电气安装工程施工及验收规范》；《低压配电设计规范》（GB50054-95）；《家居电信布线标准》（ANSI/TIA/EIA570）；《防盗报警控制器通用技术条件》（GB12663-90）；《楼宇对讲电控防盗门通用技术要求》（GA/T72-94）；《智能建筑防雷接地标准》（GB/T500054-2000）；其它有关于智能建筑及电气设计的国家及行业标准。建设原则为把小区建成一个以智能化为主，可持续发展的，适合居住的精品楼盘。在设计中，既要保证小区高品质，高标准的建设品位，又要以科技手段构建精品房产，提升市场价值。本项目遵循以下原则:集成化原则：应选择高度集成的设备，便于控制、管理和维护。模块化原则：应在软、硬件上都采用商业化、通用化、模块结构的设备，使系统具有较强的扩展能力。可靠性原则：所选设备应具备