xx县xxxx卫生院改建项目建议书(代可行性研究报告).doc

目 录 第一章 总论 1 一、项目概况 1 二、主要经济技术指标 2 三、编制依据 2 四、主要结论 3 第二章 项目建设背景 4 一、宏观背景 4 二、xxxxx公共卫生事业现状及规划背景 4 三、卫生院的需求背景 5 第三章 项目建设的必要性分析 8 一、是加强城乡医疗卫生服务体系建设的要求 8 二、有效解决群众“看病难”、“看病贵”问题 8 三、是xxxxx镇长期发展的需要 9 第四章 项目地理位置及建设条件 11 一、自然环境 11 二、选址条件 12 三、建设条件 12 第五章 项目建设规模及方案 18 一、设计依据 18 二、配置标准 19 三、建设规模 19 四、设计方案 19 第六章 节能节水 33 一、节能措施综述 33 二、节水 34 第七章 环境影响评价 35 一、施工期环境影响及治理措施 35 二、运营期环境影响及治理措施 36 第八章　卫生院编制定员与项目管理 39 一、项目管理 39 二、项目组织机构和定员编制 39 三、项目招投标 40 第九章 建设进度安排及工程建设管理 43 一、项目具体建设安排 43 二、建设进度安排 43 第十章 投资估算 44 一、编制说明 44 二、资金筹措方式 48 第十一章 社会经济效益分析 49 第十二章 xxxxx镇卫生院软件系统建设 50 第十三章 结论与建议 52 一、结论 52 二、建议 52 附图： 1.设计方案总平面图； 2.主楼一层平面图； 3.主楼二层平面图； 4.主楼三层平面图； 5.主楼四层平面图； 6.附属用房平面图。 第一章 总论 一、项目概况 （一）项目名称 xxxxx卫生院改建项目。 （二）项目性质 改建。 （三）项目建设单位 xx市xxx县卫生局。 （四）项目建设地点、建设内容与规模 该项目位于xx市xx县xx路与xxx交叉路口的东北角，现xxxxx卫生院院内。 改建xxxxx卫生院（以下简称“卫生院”）总占地面积4410平方米，总建筑面积3616.60平方米。 （五）工程建设周期 2011年6月开始办理立项等前期筹备工作，并开始进行图纸设计， 8月份开始工程建设，2012年6月工程竣工。总工期12个月。 （六）项目投资额及资金筹措 本工程总投资为1661.53万元，其中工程费为1402.11万元；工程建设其他费为180.30万元；预备费为79.12万元。 拟全部申请政府资金支持。 二、主要经济技术指标 表2-1 主要经济技术指标表 序号 项目 单位 数量 1 建设用地面积 m2 4410 2 总建筑面积 m2 3616.60 3 综合楼建筑面积 m2 3131.06 4 附属用房 m2 400.98 6 锅炉房 m2 84.56 7 机动车停车位 辆 22 8 自行车停车位 辆 80 9 容积率 　 0.82 10 绿化率 % 30 11 建筑密度 % 33 三、编制依据 （一）法律法规 1．《中华人民共和国城市规划法》； 2．《中华人民共和国环境保护法》； 3．《中华人民共和国土地管理法》； 4.《关于疾病预防控制体系建设的若干规定》。 （二）政策文件 1.卫生部、国家体改办、国家计委、民政部、财政部、人事部、劳动和社会保障部、建设部、国家税务总局、国家药品监督管理局、国家中医药管理局2002年8月20日印发的《关于加快发展城市社区卫生服务的意见》； 2.《北京市人民政府关于统筹城乡卫生事业发展进一步加强社区卫生服务工作的意见》（京政发[2005]24号）； 3.《国务院关于发展城市社区卫生服务的指导意见》（国发[2006] 10 号）； 4.北京市卫生局、北京市发改委、北京市财政局《2006年北京市标准化社区卫生服务中心建设计划实施方案》（京卫计字[2006]24号）； 5.北京市卫生局、北京市发展改革委员会、北京市财政局、北京市建设委员会、北京市规划委员会印发的《北京市社区卫生服务中心设置与建设规划》（京卫妇社字[2006]2号）； 6.《北京市人民政府关于统筹城乡卫生事业发展进一步加强社区卫生服务工作的意见》（京政发[2005]24号）； 7.《乡镇卫生院建设标准》（建标107-2008）； 8.《北京市社区卫生服务中心的基本建设与设备配置标准》； 9.《关于印发北京市标准化社区卫生服务中心建设方案流程示意图的通知》（京卫计字[2006]55号）； 10.《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要通过对项目区的实地考察和对项目建设内容进行全面的可行性研究分析，得出以下结论： 项目建设符合国家产业政策， 2．项目投资规模适度，投资结构合理，资金来源有保障 3．项目具有重大的政治意义、显著的社会效益和效益社区卫生服务是城市卫生工作的重要组成部分，是实