财富国际大厦.ppt

财富国际广场 五台山求福 开盘 临汾展会 封顶 财富国际大厦 商务集群·新经济领航者 作为广告组合战术之一的活动，必须在整体广告策略的统合下出击！ 活动策略 业务执行 推广预算 投放排期表 销售准备 活动策略 媒体渠道 1、销售价格 整盘底价均价 6000 元/平米 销售准备 2、销售道具 DM单：DM单是宣传推广中简单、实际、最有效果 的销售物料，多针对客户群做直接投放。 户型单页：按户型分布所做的平面图。 海报：宣传中不可少的销售物料。 电子楼书：利用动画3D效果做楼盘动态展示，以直 观的动态画面诉说项目规模以及展示产品细节。 销售准备 3、楼书 楼书共分六部分： 一、复合地产（整体形象） 二、区域优势 三、产品诉求 四、功能配套 五、服务 六、投资价值 使客户更了解产品细节，首先楼书要更注重理念性描述，然后对大厦经济技术性指标做必要的补充。使客户在前期看到我们的户外宣传以及销售道具后，对我们的项目有更加深入的了解。 销售准备 4、现场包装 临街户外围档 拦截客户视觉 内容： 1、超5A智能写字楼、商业广场、步行街、商务公寓、酒店 2、五位一体、20万平米复合地产 3、商务集群、新经济领航者 4、OFFICE、E世界、城市中心、精英领地 5、承享晋商精髓、引领地产时尚 门前户外 引导客户视觉 形成前期视觉形象的 铺垫 内容： 财富国际大厦 商务集群 新经济领航者 销售准备 费用： 377、550元 2006年即将产生的推广费用 　 377550 合计 　 9000元含旗杆费用;审批费用另计约为4000~5000元左右 9000 6元/面 1500 　 600mm×900mm 刀旗 活动用品 　 100000 　 1份母盘 DVD光盘 14分钟 电子楼书 　 　 30000 10元/张 3000 　 　 光盘 250g白底白卡，亚膜 8400 2.8元/个 3000 350g亚粉纸 400mm×290mm×80mm 手提袋 220g 2000 0.2元/个 10000 　 　 纸杯 　 35000 0.7元/包 50000 　 8张/包 面巾纸 西式7号信封 800 0.8元/个 1000 　 　 信封 100张/本,64K,80g 1800 1.8元/本 1000 　 　 便签纸 　 450 30元/个 15 网格布 1100mm×450mm 吊旗 　 6900 2.3元/个 3000 350g珍珠纸 280mm×175mm 封套 　 1200 0.2元/张 6000 200g亚粉纸 260mm×165mm 户型单页 单张 116000 0.58元/张 200000 200g亚粉纸 420mm×570mm 海报 　 66000 22/本 3000 特种纸 390mm×210mm 楼书 销售道具 备注 总价(元) 单价 数量(份) 材质 规格 内容 项目 业务执行 推广预算 投放排期表 销售准备 活动策略 媒体渠道 硬广 101640 复合地产 新经济领航者 全省版23×16 山西晚报 9.18 软文 101640 投资写字楼与投资商铺及住宅的区别 全省版23×16 山西晚报 9.15 软文 57200 20万平米复合建筑集群强势登陆南内环 A叠16背版23×32 太原晚报 9.11 软文 57200 财富国际大厦 你在干什么？ A叠16背版23×32 太原晚报 报广 9.5 —— 亲贤街落地广告牌 —— 迎泽大街并州饭店楼顶 18M×6M×2面 滨河东路擎天柱 18M×6M×2面 小店收费站擎天柱 选择其中两块 约40、9万 财富国际大厦 商务集群 新经济领航者 18M×6M×2面 机场路跨街龙门架 户外广告 9.06~ 12.31 备注 费用 推广主题 规格 媒体 时 间 投放排期表 网络 4800 财富国际大厦 山西房产门户网 9.16 报广 硬广 101640 财富国际大厦开盘 全省整版23×32 山西晚报 10.10 硬广 57200 20万平方米复合建筑集群领航南内环商务新经济 A叠16背版23×32 太原晚报 9.25 软文 101640 商务集群 新经济领航者 全省整版23×32 山西晚报 9.22 备注 费用 推广主题 规格 媒体 时间 约991、960万 （不含活动费用） 合计 投放排期表 业务执行 推广预算 投放排期表 销售准备 活动策略 媒体渠道 第一阶段：蓄势期 持续时间：2006年9月6日至10月10日 推广渠道：户外: 409、000元（包含两块户外单立柱全年费用） 活动: 650、000元