XX镇办公楼建设资料.doc

第一章 总 论 1.1 项目提要 一、项目名称：南华县**镇基层林业站建设项目 二、项目主管单位：南华县人民政府 三、项目实施单位：南华县**镇人民政府 四、项目法人代表：（镇长） 五、项目建设性质：新建 六、项目拟建地点：**镇新北街 七、项目建设规模及内容 框架结构三层半，建筑面积638㎡； 八、项目投资估算 项目估算总投资80万元。 九、资金筹措方案 项目估算总投资80.0万元，其中申请省林业厅基层林业站建设资金20万元，州县配套资金40万元，其余资金自筹20万元。 十、项目建设计划工期 项目建设计划工期8月，即2012年5月至12月。 十一、项目建设效益评估 通过项目的实施，能较好地解决**镇林业站站基础设施建设滞后，办公房缺乏及年代久、附属设施不完善、不配套的矛盾，提高林业综合服务水平，增强集镇的辐射力。 第二章 项目建设区概况 2.1 拟建项目区概况 一、基本情况 **镇林地总面积万亩，省级公益林亩，森林覆盖率71.5%。19个村民委员会，个村民小组，8383户，总人口33423人，是一个彝汉杂居区，其中彝族人口约占总人口的30%。 全镇工农业总产值19808万元，其中：工业总产值6323万元，农业总产值13485万元，农村经济总收入14013万元，林业生产总值600万元。 **镇海拔至2500米，年均气温16°—14.5℃，全年大于或等于10℃以上的积温5000—4400℃，最热月平均气温22°—20℃，最冷月平均气温9°—8℃，全年降雨量700—800毫米。 二、林业站现状 **镇林业站建于1980年，位于320国道旁，占地面积800平方米，办公用房2间，现有工作人员6人。 林业站建设初期，由于受投资不足及经济社会发展条件的限制，业务用房设计标准低，功能设置不完善、不配套，经过多年的使用，破损较为严重，目前墙体开裂，屋顶部分漏雨，存在较大的安全隐患，已不适宜作为林业站办公用房。 第三章 项目建设的必要性和可行性 3.1 项目建设的必要性 为响应省政府提出的建设林业强省的号召，近几年来，林业工作一直作为重点工作来抓，集体林权制度改革后，林业产业得到了快速发展，特别是作为重点发展的核桃产业，经过几年的集中种植，现全镇核桃种植面积已超过2万亩，初步形成农村经济产业，扩宽农村经济收入来源，为农村经济发展打好坚实的基础。 抓好森林资源管理，落实林业项目的实施，促进农村经济较快发展，确保森林资源的持久利用，林业站基础设施建设是关键，但由于经济社会发展条件和诸多因素的影响，该镇林业站办公用房十分狭窄、拥挤、破旧，功能设置不完善、不配套，再加之受多次地震的影响，房屋受到了较为严重的损害，存在着较大的安全隐患，已不适宜作为林业站办公用房。为此，争取省、州县各级政府扶持，加强**镇林业站基础设施建设十分必要和紧迫。 3.2 项目建设的可行性 一、建设用地已落实，建设方案符合乡镇发展总体规划，已通过县、镇国土、规划和环保部门的审核。 二、拟建的**镇林业站，规划在集镇规划建设用地上建设，不存在移民搬迁等问题。拟建项目点地势平缓，地基稳固，有较好的防洪排涝条件，无滑坡、泥石流、崩塌等不良地质现象发生，附近无污染源和易燃、易爆危险品生产、贮存区，适宜作为林业站建设用地。 三、规划列入2010年建设的**镇林业站均位于镇人民政府驻地，地势较高、地基稳定，有较好的防洪排涝条件和建设条件，拟建地点属于乡镇供电和供水范围，经镇供电所和水管站审核，认为项目建设和使用过程中，用水、用电量较小，已同意纳入供电、供水范围，已签定供电、供水协议。 四、项目建设区交通方便，钢材、水泥等主要建材供货保证率高，质量有保证，项目建设条件较好。 第四章 项目选址及建设条件分析 4.1 项目选址 拟新建的**镇林业站场地平坦、开阔，地基稳固，附近较大范围内无高陡边坡或临空面，场地上空无高压输电线路通过，地下无预埋管道，周围500米范围内无工矿企业，无易燃、易爆、有毒、有害危险品生产、无较大的废水、废气污染源，场地范围内及周边地区无不良物理现象发生，环境条件良好，适宜作为**镇林业站建设用地。 4.2 交通条件分析 拟新建的**镇林业站位于镇人民政府驻地集镇，县乡公路已通至项目建设点，对外交通十分便利，各类建材物资可直接运抵施工现场。 4.3 水、电条件分析 水：拟建**镇林业站的用水由镇自来水厂供给，该镇水厂规模能满足镇政府驻地范围内农村居民生活用水的需求，供水保障率高，项目建设及使用过程中需水量较小，镇自来水厂经实地勘查后，已同意纳入供水范围。 电：拟建**镇林业站用电由镇电网接入，在正常情况下，供电有保证，项目建设用电经办理相关手续后可就近搭接，项目建设及使用过程中用电需求量较小，供电所已同意供电。 4.4 建材条件分析 项目建设区附近有较大规模的砂石