交付风险检查报告(打印版).pdf

####一期一标段A区 ####一期一标段A区 ########一一期期一一标标段段AA区区 ####一期一标段A区 ####一期一标段A区 ########一一期期一一标标段段AA区区 交付风险检查报告 交付风险检查报告 交付风险检查报告 广州市啄木鸟装饰顾问有限公司 2011年10月 专业专注精算经济帐 明查秋毫严把质量关 ####项目一期一标段A区 ####项目一期一标段A区 ########项项目目一一期期一一标标段段AA区区 交付风险检查报告 交付风险检查报告 交交付付风风险险检检查查报报告告 一、项目概况 、计划交付范围： 项目一期一标段 区毛坯交付 户，别墅结构。 、计划交付范围： 项目一期一标段 区毛坯交付 户，别墅结构。 1、、计计划划交交付付范范围围：：####项项目目一一期期一一标标段段A区区毛毛坯坯交交付付77户户，，别别墅墅结结构构。。 2、计划交付时间：2011年12月1日 二、风险检查概况 1、检查内容：交付前房屋质量风险检查，以业主关心的室内房屋质量为主。 2、抽查样本：12月1日即将交付的批次毛坯房。一共抽查四户，毛坯房203 房、1001房、1004房；装修样板房为1203房。 三、合同法规类风险 � � �� 检查内容： 检查项目 预计获得时间 实际获得时间 《房屋建筑工程和市政基础设 A10－A12，B区 C4-C15栋9月10号 合同 施工程竣工验收备案表》 C1-C3已获得 要求 《房地产（住宅）质量保证书》 2007-09-2（印制） 文件 《房地产（住宅）使用说明书》 2007-09-2（印制） 《临时管理公约》 《建设工程规划验收合格证》 —— 7月5日已获得 《工程竣工验收报告》 9月5日 已获得 《建设工程质量监督意见书》 《关于××建设项目竣工环保 —— 7月2日已获得 中间 验收的函》 类文 《广州××（区）供电局工程 —— 件 验收通知单》、《供用电合同》、 无此项 安装一户一电表申请书及安装 完毕一户一电表的证明 《永久水表安装完毕报告表》、 —— 《广东省城市供用水合同》、 无此项 《安装市政管道工程水质证明 专业专注精算经济帐 明查秋毫严把质量关 书》、广州市二次供水技术咨询 服务中心出具的水质检验报告 《建设工程消防验收的意见 书》或《建设工程竣工验收消