新界豁免管制屋宇僭建物申報計劃安全證明的規定.pdf

指引 GL 02 新 界 豁 免 管 制 屋 宇 僭 建 物 申 報 計 劃 安 全 證 明 的 規 定 1 . 新 界 村 屋 僭 建 物 申 報 計 劃 作 為 加 強 對 新 界 豁 免 管 制 屋 宇 （ 下 稱 「 新 界 村 屋 」） 的 僭 建 物 執 法 的 一 項 措 施 ， 並 為 遏 止 新 僭 建 物 的 出 現 及 保 障 新 界 村 屋 的 樓 宇 結 構 安 全 ， 屋 宇 署 於 2 0 1 2 年 4 月 1 日 推 行 「 新 界 村 屋 僭 建 物 申 報 計 劃 」 ( 下 稱 「 申 報 計 劃 」 ) 。 新 界 村 屋 的 業 主 可 為 符 合 資 格 參 加 「 申 報 計 劃 」 的 僭 建 物 ( 即 在 2 0 1 1 年 6 月 2 8 日 前 已 建 成 ， 違 例 情 況 較 輕 及 潛 在 風 險 較 低 ， 而 屋 宇 署 於 該 日 期 之 前 未 有 展 開 執 法 行 動 予 以 取 締 的 現 存 僭 建 物 )， 在 指 明 期 限 內 向 屋 宇 署 申 報 ， 並 須 委 任 合 資 格 人 士 根 據 「 申 報 計 劃 」 安 全 證 明 的 規 定 ， 對 有 關 僭 建 物 進 行 檢 驗 及 證 明 其 安 全 。 屋 宇 署 會 把 申 報 的 僭 建 物 分 類 ， 進 行 風 險 評 估 ， 並 制 訂 未 來 的 按 序 處 理 執 法 計 劃 。 所 有 在 指 定 申 報 日 期 屆 滿 後 仍 未 向 屋 宇 署 申 報 的 僭 建 物 ， 將 被 視 作 新 建 僭 建 物 處 理 ， 屋 宇 署 會 優 先 採 取 執 法 行 動 予 以 取 締 。 此 外 ， 在 另 一 項 加 強 執 法 的 措 施 中 ， 屋 宇 署 會 首 先 處 理 違 例 情 況 嚴 重 和 對 樓 宇 安 全 具 較 高 潛 在 風 險 的 現 存 僭 建 物 ， 將 之 作 為 首 輪 取 締 目 標 ， 採 取 積 極 執 法 行 動 。 對 於 已 申 報 的 現 存 僭 建 物 ， 在 首 輪 取 締 目 標 執 法 階 段 期 間 ， 除 非 變 得 有 迫 切 危 險 ， 否 則 不 會 被 強 制 即 時 清 拆 。 2 . 委 任 合 資 格 人 士 業 主 須 委 任 一 名 T 2 職 級 的 適 任 技 術 人 員 ( T C P - T 2 ) 1每 五 年 進 行 一 次 檢 驗 及 證 明 有 關 已 申 報 的 僭 建 物 及 其 所 屬 的 主 體 建 1 T C P - T 2 人 員 是 指 持 有 由 大 學 資 助 委 員 會 資 助 的 大 學 或 香 港 專 業 教 育 學 院 或 職 業 訓 練 局 轄 下 前 工 業 學 院 所 頒 發 的 土 木 / 結 構 工 程 學 、 建 築 科 技 學 、 建 築 測 量 學 、 建 築 學 或 同 等 學 科 高 級 文 憑 或 高 級 證 書 的 人 士 。 該 等 人 士 並 須 具 備 合 共 不 少 於 三 年 的