民警职工住宅楼规划doc必威体育精装版.docVIP

目 录 一、工程项目概况………………………………………………………………………2 二、监理工作范围………………………………………………………………………4 三、监理工作内容………………………………………………………………………4 四、监理工作目标………………………………………………………………………6 五、监理工作依据………………………………………………………………………6 六、项目监理机构的组织形式…………………………………………………………7 七、项目监理机构人员配备计划………………………………………………………7 八、项目监理人员岗位职责……………………………………………………………7 九、监理工作程序…………………………………………………………………… 10 十、监理工作方法及措施……………………………………………………………16 十一、监理工作制度………………………………………………………………… 58 十二、监理设施……………………………………………………………………… 64 十三、安全、节能的内容……………………………………………………………64 十四、工程建设标准强制性条文的控制……………………………………………82  广西壮族自治区监狱管理局民警职工住宅楼监理规划 一、工程项目概况: 1、工程建设地点及规模： 1）、工程名称：广西壮族自治区监狱管理局民警职工住宅楼，以下简称本工程,工程项目位于南宁市长湖路。 2）、本工程为地上一栋27层和一栋30层的高层住宅塔楼, 塔楼地下两层地下室，均为车库及设备用房,一层为架空停车用,二、 7）、电气照明工程； 4、控制重点和难点分析 1)、本工程重点为基础工程,采用桩基础, 桩采用长螺旋钻孔灌注桩，设计桩长为18 m,桩身直经为600 m m,混凝土强度等级为C30,共计509根，数量较大。基坑开挖深度大于5 m ，基坑周边建筑物比较近，施工质量及安全管理难度较大，因此，在施工前应督促施工单位按要求编制基坑支护及开挖专项施工方案并组织专家评审，并在施工过程中认真执行和检查，以确保工程的施工质量及施工安全。桩基施工完成后应按设计要求进行检测，并在施工过程中做好沉降观测工作。 2）、本工程结构较复杂，施工中必须严格按照设计图纸和施工规范施工和验收，并做好相关检测工作，监理工作内容较多、较复杂，要求现场监理工作必须严格、认真。 3）、本工程施工中必须加强对工程安全及使用功能的检查和验收，落实相关检测，必须保证工程使用功能无较大的缺陷，以免客户投诉和造成不必要的返工。 4）、本工程施工中易发生安全事故，因此，施工中必须加强现场施工的安全管理，严格检查，认真落实整改，严防重大安全事故的发生。 5）、本工程工期短，工程量大，现场施工场地狭窄，在地下室回填之前更是狭窄。给施工部署生产生活设施安排带来一定的困难。各专业按土建主体施工进度交叉，穿插施工，两栋建筑物同时施工。因此在施工过程中应督促施工单位加强管理，科学合理安排组织施工，以确保工程按时交付使用。 6）、施工过程中应严格按国家和地方的有关标准要求，落实施工过程中的节能监理工作。 7）、本工程为框支剪结构，框架梁、框架柱的钢筋较粗、较密；模板支撑要求高，作为质量控制的重点；同时针对板负筋保护层过厚和施工中容易被扰动这一建筑通病，对板钢筋的绑扎及楼板砼的浇筑工序作为重要工序，进行重点控制。 5、项目特征 1）、本工程位于南宁市长湖路，交通便利，便于运输材料和设备。 2）、场地较窄，应做好总平规划，在施工过程中严格按计划布置； 3）、本工程位于主要道路旁，必须按南宁市关于治理工地“五乱”的有关要求做好现场的安全文明施工。 4）、由于本工程建设单位对工期要求严格，故必须在合同工期内完成施工。 5）、本工程施工中危险源较多、较广，易发生安全事故，因此，应在施工中加强安全管理工作，以保证工程的施工安全。 二、监理工作范围 根据监理合同的约定给排水、电、通风、、、等工程 2）、工期控制目标：按施工合同的要求严格控制工期。 3）、投资控制目标：按本项目总造价作为目标值进行控制。 4）、 质量控制目标：要求工程严格按施工承包合同、现行建筑安装工程施工规范、强制性标准及《建筑工程施工质量验收统一标准》、试验规范、监理规范和经审批的设计图纸文件等施工，按合格工程质量等级进行质量监控。 5）安全生产目标：督促承包人严格按建筑工程施工与安装的现行安全操作规程组织施工,杜绝重大伤亡安全事故的发生，轻伤事故控制在于0.2%以内，实现五无（无重伤、无死亡、无倒塌、无中毒、无火灾），施工及监