某30万吨年商品混凝土搅拌站可行性研究论证 200元.doc

**市**区30 万吨 / 年商品混凝土搅拌站项目可行性研究论证 编制单位：****建设设计研究院 编制日期：二○○九年六月二十五日 **市**区30 万吨 / 年商品混凝土搅拌站项目 第一章 项目概况 1 、项目名称：**市**区30 万吨 / 年商品混凝土搅拌站项目 2 、项目主要内容： 商品砼搅拌站按照混凝土要求的原材料（粗骨料、细骨料、水泥、掺和料、外添加剂），按规定的配合比进行称量，然后搅拌加工成混凝土。整个搅拌系统包含附属的水泥储存、骨料储存处理、材料、成品运输系统等。 3 、建设地点：**省**市**区。 4 、项目建设规模： 根据市场预测，商品砼浇注时间及生产半径要求等情况，拟定生产规模为每年 30 万吨。 5、编制依据及范围 5.1 编制依据： 《**市**区控制性详细规划》 《**市房地产市场调查2008年》 《可行性研究报告指南》 5.2 编制范围： 本报告的编制范围为**省**市**区30 万吨 / 年商品混凝土搅拌站项目 的可行性论证。其主要内容为： （1）项目概况 （2）市场分析和生产规模 （3）搅拌站原材料及其他资源分析 （4）生产工艺、设备选型及产品方案 （5）投资估算和资金筹措 （6）财务评价与盈利能力分析 (7)结论 5.3 编制原则： （1）建设现代化高水平的混凝土搅拌站，确保水泥质量符合国家各项标准，达到国内先进水平。 （2）选择合理可靠、技术先进、能源节省的工艺流程。积极稳妥地采用先进技术，自动化管理达到先进水平。 （3）充分利用当地现有资源，发挥项目的经济效益和环境效益。 （4）充分发挥投资效益。 第二章 市场分析和生产规模 根据当地建筑业及建筑规模估算用量，预计仅2009-2010年**区建设投资额将超过75.57亿元，经过调研分析，我们认为**省**市**区建设新增混凝土需求估计为726.98万吨以上，从目前现有的混凝土搅拌站规模看，实际生产能力在70万吨每年，数量缺口较大，因此项目建成后市场前景非常好，**市**区建设一座日处理量 120m3 混凝土搅拌站是非常必要的。 通过市场需求分析及《**市**区控制性详细规划》，可以看出，在未来十年内，市场需求量会显著增加，各家搅拌站都基本能维持现有的生产能力和获利水平，市场竞争的加剧将在10年以后。 将来，搅拌站的规模、设备的优势、管理、市场营销、质保能力、服务将成为竞争的主要方面，这些也正是我们本次筹建搅拌站重点考虑的问题，我们的搅拌站的配置及管理上充分考虑到使搅拌站的综合实力要强，抗风险能力要强，具有可持续发展的后劲与较强的市场竞争力，相信我们本次搅拌站的配置是一流的设施，融合我们一流的管理，我们搅拌站必然具有较强的综合竞争力。Pd9新疆招商网 - 新疆维吾尔自治区招商发展局（经济技术协作办公室） 第三章 搅拌站原材料及其他资源分析 生产商品砼的原材料及能源为水泥、砂、水、电力等，原料供应有保证。其中水泥符合 GB175-85 中各项规定，砂符合 JGJ52-79 各项规定，其含泥量 1%; 石子符合 JGJ53-79 中各项规定，其含泥量〈 1% ；水应符合普通砼用水规定；粉煤灰应符合 GB1596-79 中各项规定。 一、原材料供应情况 1、水泥：**市及周边水泥厂众多，连年来，**市的水泥价格基本稳定，供应能力充足，水泥不会成为影响搅拌站原材料的因素。 2、砂：搅拌混凝土用砂主要为河砂（中砂、中粗砂）与特细砂掺和使用，其中河砂主要是依靠车运，我们搅拌站建站地址距离码头较近，运输比其它搅拌站有优势，取砂地点多，且价格便宜，砂终年可取，不会影响到搅拌站的正常生产。 3、石子：搅拌混凝土所用石子均为采石厂轧制石子，**交通发达，石子原材料运输较为方便，石子供应完全能满足市场需求。 从以上分析可以看出，生产混凝土的原材料组织供应难度不大，不会因季节或外部环境的变化而受到大的影响。 第四章 生产工艺、设备选型及产品方案 一、建站用地规模 在考虑建站规模与产品方案时，充分考虑了场地的容量、场地的适应性和为今后发展留有发展空间的需要。 搅拌站场地规模应不小于30亩，将搅拌站的生产区域与生活区域分成两个独立区域布置。 整个场地生产区域及生活区域水文、地质条件应良好，地基坚固耐久，没有断层、滑坡、淤泥软土等不良地质结构，整个场地应不受雨季冲刷等自然现象受到影响或增加成本。 整个搅拌站应处于水运发达的河道边，且周边居民较少，这样搅拌站生产不受周边环境的制约，考虑到政府总体规划及环保的要求限制，所有建筑物的高度不超过两层。 二、生产设备的规模 在比选设备规模时综合考虑了设备的适应性、设备的生产能力、设备生产能力的利用率、市场份额、市场需求、市场竞争力及综合成本最低。并对**市现有搅拌站的设备进行了比较的论证，既要在设备上比其它搅拌站有优势，