桃源新都项目开盘前期行销推广策略.doc

桃源新都项目 开盘前期行销推广策略 一、行销目的 利用各种活动和方式，提升本案的质感，使本案的利润值最大化； 塑造开发商品牌与实力； 快速实现销售目标。 二、总体策略 先期蓄势——实景体验——覆盖全市——集中引爆——后续积累 三、推广定位： 【城市中坚流派生活领地】 推广支撑点：项目比邻35万平米恐龙园，环境自然清新，欧式浪漫建筑，70%高比例小户型， 同时根据竞争策略，锁定28—35岁主力客群，体现了“年轻态、休闲健康、时尚社区”的三大卖点。又使项目区别于其他楼盘锁定的高端人群、白领客群，形成项目独特的个性。 四、销售策略 1、销售分期 建议项目整体由西南向东北分为两期销售。 销售期 推售产