江苏扬州天娇园全程营销策划竟标中标报告2006.pdf

前言： 别墅，作为一座城市高端地产项目消费人群所必须和必然关注的一类高品质产品，已经不再满足于单纯空乏的概念和形象营造。 随着物质生活和精神生活水平的同步提高，人们对生活、生活方式、生活空间等提出了更高的要求，当然，承载这些东西的环境和产品风格、营销主张等因素，自 然而然地就成了影响别墅品质的关键因素。 好的环境和产品风格、营销主张等可以实现消费人群对高尚社区文化品位的心理满足，同时还可为别墅生活和生活空间的延伸提供更多可能。 因此，在综合分析了高邮房地产消费市场的特征后，结合《天娇园》目标人群的定位上，应避开单一的散点式卖点诉求，而将自身卖点